Saint-Jean-de-Livet
Découvrez Saint-Jean-de-Livet : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 076 €/m² pour les maisons, en baisse de -9,3% sur un an à Saint-Jean-de-Livet, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
1 maisons vendus à Saint-Jean-de-Livet sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (-67%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Saint-Jean-de-Livet : 10,8 €/m²/mois pour un appartement, 10 €/m²/mois pour une maison. Sur 6 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 739 à 1 907 €/m², soit +10%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 076 € | 2 400 € | -13% |
| Loyer apt. | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +10% entre 2018 et 2024 (1 739 € → 1 907 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 378 € | 340–416 € |
| 40 m² | 453 € | 408–498 € |
| 60 m² | 648 € | 583–713 € |
| 80 m² | 760 € | 684–836 € |
| 100 m² | 842 € | 758–926 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 799 € | 719–879 € |
| 100 m² | 948 € | 853–1 043 € |
| 120 m² | 1 078 € | 970–1 186 € |
| 150 m² | 1 273 € | 1 146–1 400 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Jean-de-Livet a évolué de +10% sur 5 ans (+10% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -80% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 739 € | 1 739 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 831 € | 1 831 € |
| 2021 | — | 1 927 € | 1 927 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 2 103 € | 2 103 € |
| 2024 | — | 1 907 € | 1 907 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-la-Lieue | 1 445 | 2 077 | 2.3 km |
| Prêtreville | 1 296 | 2 421 | 2.6 km |
| Saint-Martin-de-Mailloc | — | 2 094 | 3.3 km |
| Le Mesnil-Guillaume | — | 1 804 | 3.3 km |
| Saint-Germain-de-Livet | 880 | 1 611 | 3.7 km |
| Beuvillers | 1 204 | 1 918 | 3.7 km |
| Glos | — | 1 747 | 4.6 km |
| Le Mesnil-Eudes | — | 1 844 | 4.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 226 k€ | 170 k€–283 k€ |
| 120 m² | 302 k€ | 226 k€–377 k€ |
| 150 m² | 377 k€ | 283 k€–472 k€ |