Saint-Jean-et-Saint-Paul
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jean-et-Saint-Paul
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Saint-Jean-et-Saint-Paul affiche 1 284 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 4 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 150€ |
| 2017 | 876€ |
| 2019 | 1 656€ |
| 2020 | 1 690€ |
| 2021 | 1 629€ |
| 2022 | 1 163€ |
| 2023 | 1 163€ |
| 2025 | 1 429€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Saint-Jean-et-Saint-Paul sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Saint-Jean-et-Saint-Paul dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Affrique (14,2 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jean-et-Saint-Paul
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,5% par an à Saint-Jean-et-Saint-Paul, commune résidentielle. 26% de jeunes et 19% de seniors. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 40,3%, +13,7 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Équilibre apparent mais pauvreté au-dessus de la moyenne
Le chômage à Saint-Jean-et-Saint-Paul se situe à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 200 €/an est dans la norme nationale. La pauvreté (17%) reste le point d'attention. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 830€
8 830€ - 23 200€
23 200€ - 35 390€
> 35 390€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 830€ - 23 200€ | 40% | Classes populaires |
| 23 200€ - 35 390€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 390€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les hivers pèsent lourd dans le bilan climatique
En dix ans, les hivers à Saint-Jean-et-Saint-Paul se sont durcis. Le froid reste bien présent. Parmi les 4% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan annuel de Saint-Jean-et-Saint-Paul est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 14 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Jean-et-Saint-Paul, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 33,8% des suffrages. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Anne CALMELS dirige la commune.
63 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jean-et-Saint-Paul
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Pas de signal fort sur les finances de Saint-Jean-et-Saint-Paul. La taxe foncière à 51,2%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 747 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jean-et-Saint-Paul | 51.2% |
| La Cavalerie | 58.7% |
| Rodez | 58.8% |
| Saint-Affrique | 64.4% |
| Saint-Georges-de-Luzençon | 55.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Saint-Affrique (14,2 km), gymnase à Saint-Affrique (14,2 km)
Aucun équipement sportif recensé à Saint-Jean-et-Saint-Paul. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Saint-Affrique (14,2 km), gymnase à Saint-Affrique (14,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le strict minimum alimentaire, la voiture pour le reste
Saint-Jean-et-Saint-Paul a une boulangerie, de quoi dépanner au quotidien. Pour les grosses courses, le supermarché le plus proche est à Saint-Affrique (14,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Jean-et-Saint-Paul. La fibre (89%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
L'eau à Saint-Jean-et-Saint-Paul est conforme à 94% seulement sur 17 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Saint-Jean-et-Saint-Paul en Aveyron
Les prix immobiliers autour de Saint-Jean-et-Saint-Paul oscillent entre 892 et 2 007 €/m², contre 1 284 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 17 km.
Saint-Rome-de-Cernon
Saint-Affrique
Cornus
La Cavalerie
Saint-Georges-de-Luzençon
Creissels
Saint-Rome-de-Tarn
