Saint-Jean-Kerdaniel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jean-Kerdaniel
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Le prix au m² en maison est 16% sous la médiane française. À Saint-Jean-Kerdaniel (2 008 €/m² en maison), le volume modéré (environ 4 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 308€ |
| 2017 | 1 167€ |
| 2018 | 1 311€ |
| 2019 | 1 140€ |
| 2020 | 1 704€ |
| 2021 | 1 534€ |
| 2022 | 1 890€ |
| 2023 | 2 244€ |
| 2024 | 2 067€ |
| 2025 | 1 886€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Saint-Jean-Kerdaniel affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Jean-Kerdaniel ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Châtelaudren-Plouagat (4,1 km). Pour le collège, direction Châtelaudren-Plouagat (4,1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jean-Kerdaniel
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Saint-Jean-Kerdaniel gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 40 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+15,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Saint-Jean-Kerdaniel colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 730 €/an, chômage de 7,1% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 530€
11 530€ - 21 730€
21 730€ - 36 140€
> 36 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 530€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 530€ - 21 730€ | 40% | Classes populaires |
| 21 730€ - 36 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Doux en hiver, frais en été, un climat sans extrêmes
Peu de gel (13 j), peu de chaleur extrême (3 j), un soleil discret. Saint-Jean-Kerdaniel vit sous un climat océanique tempéré. 834 mm de pluie par an.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Saint-Jean-Kerdaniel subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Jean-Kerdaniel, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 37,5% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Jean-Baptiste LE VERRE dirige la commune.
47 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jean-Kerdaniel
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
La taxe foncière à Saint-Jean-Kerdaniel a grimpé de +36,8% récemment pour atteindre 56,3%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (44/100, moyen) montre si cette hausse profite au budget. Dette de 1 327 euros par habitant, +631 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jean-Kerdaniel | 56.3% |
| Châtelaudren-Plouagat | 55.8% |
| Plouha | 60.4% |
| Saint-Agathon | 50.4% |
| Saint-Brieuc | 62.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Guingamp (8,9 km), gymnase à Châtelaudren-Plouagat (4,1 km). Densité d'équipements sportifs +94% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Jean-Kerdaniel dispose de coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Châtelaudren-Plouagat (4,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Saint-Jean-Kerdaniel bénéficie d'une couverture fibre très large (81%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 90/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Saint-Jean-Kerdaniel. Nitrates à 22.82 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Jean-Kerdaniel en Côtes-d'Armor
Les prix immobiliers autour de Saint-Jean-Kerdaniel oscillent entre 1 555 et 2 070 €/m², contre 2 008 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
