Châtelaudren-Plouagat
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Châtelaudren-Plouagat
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Rendement locatif brut de 6,6%, au-dessus de la moyenne. Combiné à 1 914 €/m² en appartement, 1 801 €/m² en maison et environ 63 ventes par an, Châtelaudren-Plouagat offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 102€ |
| 2016 | 1 186€ |
| 2017 | 1 577€ |
| 2018 | 1 328€ |
| 2019 | 1 239€ |
| 2020 | 1 290€ |
| 2021 | 1 489€ |
| 2022 | 1 652€ |
| 2023 | 1 558€ |
| 2024 | 1 710€ |
| 2025 | 2 034€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 914 €/m².
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Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Châtelaudren-Plouagat. Les taux sont 48% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. Le score de sécurité a reculé de 15 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Châtelaudren-Plouagat assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Saint-Brieuc (16,5 km). Densité d'établissements scolaires 38% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Châtelaudren-Plouagat couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Châtelaudren-Plouagat
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Châtelaudren-Plouagat avance sans à-coups : 30% de jeunes, 23% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 7,4%, +5,7 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
270 entreprises actives à Châtelaudren-Plouagat, taux de création de 12,2% (France : 18,6%). Le tissu économique est dans la norme, comme le reste du profil.
Distribution par tranche
< 13 440€
13 440€ - 22 240€
22 240€ - 32 890€
> 32 890€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 440€ - 22 240€ | 40% | Classes populaires |
| 22 240€ - 32 890€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 890€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Influence océanique marquée, les extrêmes sont rares
Même sous climat océanique, Châtelaudren-Plouagat se réchauffe : +0,7°C en dix ans. Les hivers s'adoucissent, les étés gagnent quelques degrés.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan de Châtelaudren-Plouagat est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Châtelaudren-Plouagat ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (30,2%).
53 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Châtelaudren-Plouagat
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Pour une commune de cette taille, 1 005 €/habitant d'investissement est un effort conséquent. Châtelaudren-Plouagat prépare l'avenir sans fragiliser ses comptes. Dette de 1 130 euros par habitant, -608 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Châtelaudren-Plouagat | 57.1% |
| Lanrodec | 59.6% |
| Plélo | 56.6% |
| Plouha | 61.7% |
| Saint-Brieuc | 62.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Châtelaudren-Plouagat combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à Guingamp (12,7 km). Densité d'équipements sportifs 47% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Châtelaudren-Plouagat. 29 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Châtelaudren-Plouagat bénéficie de la fibre à 87% et d'une couverture 4G quasi totale (97%), pour un score global de 93/100.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Châtelaudren-Plouagat bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 22.73 mg/L. PFAS non détectés. 25 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Châtelaudren-Plouagat en Côtes-d'Armor
Les prix immobiliers autour de Châtelaudren-Plouagat oscillent entre 1 687 et 2 008 €/m², contre 1 812 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Saint-Jean-Kerdaniel
Plélo
Lanrodec
Bringolo
Plouvara
Boqueho
Goudelin
