Saint-Jean-Trolimon
Découvrez Saint-Jean-Trolimon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 182 €/m² pour les maisons, en hausse de +20,2% sur un an à Saint-Jean-Trolimon, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
10 maisons vendus à Saint-Jean-Trolimon sur la dernière année, contre 14 en moyenne sur les 5 dernières années (-29%). Les loyers médians à Saint-Jean-Trolimon : 11,2 €/m²/mois pour un appartement, 9,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 356 à 2 500 €/m², soit +84%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 182 € | 2 400 € | -9% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +84% entre 2015 et 2025 (1 356 € → 2 500 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 393 € | 354–432 € |
| 40 m² | 472 € | 425–519 € |
| 60 m² | 674 € | 607–741 € |
| 80 m² | 790 € | 711–869 € |
| 100 m² | 876 € | 788–964 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 769 € | 692–846 € |
| 100 m² | 913 € | 822–1 004 € |
| 120 m² | 1 038 € | 934–1 142 € |
| 150 m² | 1 225 € | 1 103–1 348 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Jean-Trolimon a évolué de +18% sur 5 ans (+84% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -41% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 356 € | 1 356 € |
| 2016 | — | 1 456 € | 1 456 € |
| 2017 | — | 1 263 € | 1 263 € |
| 2018 | — | 1 479 € | 1 479 € |
| 2019 | — | 1 585 € | 1 585 € |
| 2020 | — | 1 841 € | 1 841 € |
| 2021 | — | 2 125 € | 2 125 € |
| 2022 | — | 2 564 € | 2 564 € |
| 2023 | — | 1 870 € | 1 870 € |
| 2024 | — | 2 079 € | 2 079 € |
| 2025 | — | 2 500 € | 2 500 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 14 | 14 |
| 2017 | — | 13 | 13 |
| 2018 | — | 27 | 27 |
| 2019 | — | 13 | 13 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 17 | 17 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 19 | 19 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Tréguennec | 4 260 | 2 109 | 2.8 km |
| Plomeur | 1 868 | 2 356 | 3.5 km |
| Tréogat | 972 | 2 030 | 5.2 km |
| Plonéour-Lanvern | 2 417 | 2 255 | 5.6 km |
| Penmarch | 2 369 | 2 617 | 6.6 km |
| Pont-l'Abbé | 2 357 | 2 404 | 6.7 km |
| Guilvinec | 2 383 | 2 494 | 7.7 km |
| Treffiagat | 1 439 | 2 424 | 7.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 202 k€ | 139 k€–243 k€ |
| 120 m² | 254 k€ | 193 k€–345 k€ |
| 150 m² | 318 k€ | 269 k€–519 k€ |