Saint-Just-près-Brioude
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Just-près-Brioude
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 49% sous la médiane française. Le marché de Saint-Just-près-Brioude manque de dynamisme (environ 7 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 021€ |
| 2018 | 920€ |
| 2020 | 435€ |
| 2021 | 1 371€ |
| 2022 | 1 536€ |
| 2023 | 802€ |
| 2024 | 1 379€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Just-près-Brioude sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Brioude (8,1 km). Densité d'établissements scolaires +47% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Just-près-Brioude
Un recul démographique marqué
7,9% d'habitants en moins en dix ans à Saint-Just-près-Brioude. 20% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-7,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Just-près-Brioude se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,3% de chômage et 21 300 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -2,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 070€
8 070€ - 21 300€
21 300€ - 36 090€
> 36 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 070€ - 21 300€ | 40% | Classes populaires |
| 21 300€ - 36 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
Saint-Just-près-Brioude reçoit 695 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 937 heures de soleil. Le gel (77 jours) et la neige (10 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 11% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. À Saint-Just-près-Brioude, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 11 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Saint-Just-près-Brioude échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 28%. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Isabelle BAUFRETON dirige la commune.
56 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Just-près-Brioude
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Saint-Just-près-Brioude (43,8%) est en dessous de la médiane nationale (~49%), la dette (729 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (13,3%) correcte. Investissement de 288 euros par habitant, -563 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Just-près-Brioude | 43.8% |
| Brioude | 59.8% |
| Le Puy-en-Velay | 64.0% |
| Vieille-Brioude | 45.6% |
| Issoire | 53.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Saint-Just-près-Brioude. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Brioude (8,1 km), gymnase à Brioude (8,1 km). Densité d'équipements sportifs 54% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Saint-Just-près-Brioude, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Vieille-Brioude (6,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Saint-Just-près-Brioude est en transition numérique : 79% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile.
Eau potable
Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie
Avec 83% de conformité bactériologique, Saint-Just-près-Brioude se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Communes proches de Saint-Just-près-Brioude en Haute-Loire
Avec un prix médian de 1 232 €/m², Saint-Just-près-Brioude reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 375 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
