Saint-Laurent-en-Beaumont
Découvrez Saint-Laurent-en-Beaumont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Saint-Laurent-en-Beaumont se situe dans la fourchette médiane : 2 289 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
Le marché de Saint-Laurent-en-Beaumont a enregistré 6 ventes (2 appartements, 4 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 11,3 €/m²/mois pour un appartement et 10,5 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 2 247 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 289 € | 2 400 € | -5% |
| Loyer apt. | 11,3 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +1% entre 2015 et 2025 (2 229 € → 2 247 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 394 € | 355–433 € |
| 40 m² | 473 € | 426–520 € |
| 60 m² | 675 € | 608–743 € |
| 80 m² | 792 € | 713–871 € |
| 100 m² | 878 € | 790–966 € |
Loyer estimé — maison (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 842 € | 758–926 € |
| 100 m² | 1 000 € | 900–1 100 € |
| 120 m² | 1 137 € | 1 023–1 251 € |
| 150 m² | 1 342 € | 1 208–1 476 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Laurent-en-Beaumont a évolué de -1% sur 5 ans (+1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 229 € | 2 229 € |
| 2016 | — | 2 000 € | 2 000 € |
| 2017 | — | 2 068 € | 2 068 € |
| 2018 | — | 1 140 € | 1 140 € |
| 2019 | — | 1 563 € | 1 563 € |
| 2020 | — | 1 438 € | 1 438 € |
| 2021 | — | 2 263 € | 2 263 € |
| 2022 | — | 1 204 € | 1 204 € |
| 2023 | — | 2 421 € | 2 421 € |
| 2024 | — | 2 217 € | 2 217 € |
| 2025 | — | 2 247 € | 2 247 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | 1 | 4 | 5 |
| 2018 | 1 | 6 | 7 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | 2 | 5 | 7 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Siévoz | — | 1 613 | 2.2 km |
| Saint-Pierre-de-Méaroz | — | 1 783 | 2.4 km |
| La Salle-en-Beaumont | 974 | 2 377 | 3.0 km |
| Ponsonnas | — | 1 832 | 3.8 km |
| Sousville | 1 226 | 1 736 | 4.1 km |
| Nantes-en-Ratier | 2 105 | 1 849 | 5.0 km |
| Châtel-en-Trièves | — | 2 424 | 5.2 km |
| Valbonnais | 1 740 | 1 769 | 5.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 29 k€ | 22 k€–36 k€ |
| 50 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
| 70 m² | 67 k€ | 50 k€–84 k€ |
| 90 m² | 86 k€ | 65 k€–108 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 206 k€ | 114 k€–234 k€ |
| 120 m² | 256 k€ | 134 k€–261 k€ |
| 150 m² | 343 k€ | 275 k€–412 k€ |