Saint-Louet-sur-Vire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Louet-sur-Vire
Immobilier abordable mais marché peu actif
1 122 €/m² en maison à Saint-Louet-sur-Vire. Le prix au m² en maison a reculé de 27% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 472€ |
| 2019 | 1 150€ |
| 2020 | 1 171€ |
| 2021 | 1 171€ |
| 2022 | 1 124€ |
| 2023 | 1 313€ |
| 2024 | 837€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Saint-Louet-sur-Vire sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Louet-sur-Vire
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Les familles avec enfants donnent le tempo à Saint-Louet-sur-Vire. 38% de jeunes et des ménages de 3,5 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 34 ans. Croissance 10 ans : 2,4%, +2,6 pts vs le département.
3,5 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Saint-Louet-sur-Vire ont progressé de 4,3% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 980€
9 980€ - 21 150€
21 150€ - 37 120€
> 37 120€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 980€ - 21 150€ | 40% | Classes populaires |
| 21 150€ - 37 120€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 120€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Louet-sur-Vire bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 12% en dessous de la moyenne nationale, 30 jours de gel, 940 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 6% de communes les plus froides en hiver du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Saint-Louet-sur-Vire, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 10% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Louet-sur-Vire se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 43,2%. Au second tour, il obtient 57.26%, Le Pen est cantonnée à 42.74%. Vanessa GAILLARD dirige la commune.
48 ans • Ouvrier agricole
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Louet-sur-Vire
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Sur les 32,4% de taxe foncière totale, la part communale (27,4%) reste contenue. La TEOM ajoute 0%. L'intercommunalité complète avec 4,5%. Investissement de 647 euros par habitant, +236 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Louet-sur-Vire | 32.4% |
| Caen | 63.4% |
| Saint-Amand-Villages | 37.2% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| Torigny-les-Villes | 41.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Louet-sur-Vire. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Saint-Louet-sur-Vire. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Louet-sur-Vire en Manche
Avec un prix médian de 1 122 €/m², Saint-Louet-sur-Vire reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 475 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Domjean
Torigny-les-Villes
Saint-Amand-Villages
Condé-sur-Vire
Tessy-Bocage
Sainte-Suzanne-sur-Vire
Moyon Villages
