Saint-Loup-Hors
Découvrez Saint-Loup-Hors : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Saint-Loup-Hors : 2 602 €/m² pour les maisons, en baisse de -6,4% sur un an. 7 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
7 maisons vendus à Saint-Loup-Hors sur la dernière année, en hausse de 40% par rapport aux 5 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11,7 €/m²/mois pour un appartement et 10,4 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 64% sur 9 ans pour les maisons, de 1 573 à 2 582 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 602 € | 2 400 € | +8% |
| Loyer apt. | 11,7 €/m² | 10,1 €/m² | +15% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +64% entre 2016 et 2025 (1 573 € → 2 582 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 408 € | 367–449 € |
| 40 m² | 490 € | 441–539 € |
| 60 m² | 699 € | 629–769 € |
| 80 m² | 821 € | 739–903 € |
| 100 m² | 909 € | 818–1 000 € |
Loyer estimé — maison (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 829 € | 746–912 € |
| 100 m² | 984 € | 886–1 082 € |
| 120 m² | 1 119 € | 1 007–1 231 € |
| 150 m² | 1 321 € | 1 189–1 453 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Loup-Hors a évolué de +3% sur 5 ans (+64% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +75% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 573 € | 1 573 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 761 € | 1 761 € |
| 2019 | — | 2 119 € | 2 119 € |
| 2020 | — | 2 514 € | 2 514 € |
| 2021 | — | 2 529 € | 2 529 € |
| 2022 | — | 2 500 € | 2 500 € |
| 2023 | — | 2 758 € | 2 758 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 2 582 € | 2 582 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Guéron | — | 1 860 | 2.0 km |
| Barbeville | — | 1 749 | 2.4 km |
| Ranchy | — | 1 793 | 2.5 km |
| Bayeux | 2 446 | 2 751 | 2.7 km |
| Vaucelles | — | 2 503 | 2.7 km |
| Subles | — | 2 206 | 2.7 km |
| Monceaux-en-Bessin | 2 338 | 2 830 | 3.2 km |
| Arganchy | — | 1 866 | 3.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 232 k€ | 186 k€–279 k€ |
| 120 m² | 310 k€ | 245 k€–362 k€ |
| 150 m² | 387 k€ | 310 k€–465 k€ |