Saint-Lucien

234hab.

1 910€/m²

Forces

Fiscalité modérée

Air de qualité

Coût de vie maîtrisé

Vigilances

Prix en hausse rapide

Fibre incomplète

Sources

DVF+ Cerema(2025)

10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)

Immobilier à Saint-Lucien

1 910€/m²

+53% sur 5 ans

Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter

Positionnement médian à Saint-Lucien (1 910 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 53%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.

ventes / an

5,8 ans

pour un 70m²

9€/m²

loyer moyen

5,8%

rendement brut

Évolution prix /m²

2019 · 1 288€/m²2025 · 1 969€/m²

Évolution du prix au m² de 2019 à 2025
Année	Prix /m²
2019	1 288€
2021	1 804€
2023	1 826€
2025	1 969€

Vie quotidienne

Sources

Ministère de l'Intérieur - Base communale(2025)

Crimes et délits enregistrés par police et gendarmerie nationales

Sécurité

95/100

Très sûre

Score de sécurité Habity

Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter

Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Saint-Lucien. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.

Comparer avec les villes voisines

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

Population totale, séries historiques

INSEE Recensement(2022)

Âge, CSP

INSEE Formation(2022)

Diplômes 15 ans+

INSEE Ménages(2022)

Taille ménages

Démographie de Saint-Lucien

234habitants

Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles

Saint-Lucien a un profil familial marqué : des ménages de 3,1 personnes en moyenne (France : 2,2) et 34% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Croissance 10 ans : -2,5%, 3,5 pts vs le département.

36 ans

Âge médian

-10 ans vs France

22%

Diplômés Bac+

-8 pts

-0,3%/an

Croissance

Stable

Répartition par âge

75+

Seniors

60-74

17%

Préretraités

45-59

17%

Actifs +

30-44

21%

Familles

15-29

12%

Jeunes

0-14

30%

Enfants

3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)

France Travail - DEFM(2024)

Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale

INSEE SIRENE(2024)

Stock d'entreprises et créations d'établissements

INSEE Filosofi IRIS(2021)

Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Prix immobilier au m² (accessibilité logement)

Économie

23 040€/an

0% vs France

Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent

Les revenus à Saint-Lucien ont progressé de 9,8% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,3 pts vs le département.

23 040€

Revenu médian

0% vs France

8,5%

Chômage

Au-dessus

15%

Taux pauvreté

+0,2 pts vs France

Répartition des revenus

Distribution par tranche

10%

40%

10%

< 8 870€

Revenus modestes

8 870€ - 23 040€

Classes populaires

23 040€ - 35 620€

Classes moyennes +

> 35 620€

Revenus élevés

Répartition des revenus par tranche
Tranche	Part	Catégorie
< 8 870€	10%	Revenus modestes
8 870€ - 23 040€	40%	Classes populaires
23 040€ - 35 620€	40%	Classes moyennes +
> 35 620€	10%	Revenus élevés

Saint-Lucien : 23 040€

France : 23 080€

Climat & Environnement

Sources

Météo-France QUOT(2025)

Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)

Modèle DIRINT + MF(2025)

Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Neige au sol (résolution 8km)

Climat

1 584hde soleil/an

Quatre saisons marquées, aucun extrême notable

Saint-Lucien bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 18% en dessous de la moyenne nationale, 36 jours de gel, 846 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 5% de communes les plus froides en hiver du département.

131 j/an

Pluie

Pluvieux

1 nuits/an

Nuits chaudes

Rares

8 j/an

Forte chaleur

Rare

☀️Été

21°C

Été doux, la fraîcheur domine

🍂Automne

12°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver

5°C

Hiver classique, alternance froid et douceur

🌸Printemps

15°C

Printemps progressif, quelques belles journées

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)

Airparif(2025)

AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)

Qualité de l'air

84/100

Air pur

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

Pas de vraie saison de répit à Saint-Lucien, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.

Répartition des 363 jours mesurés

287j

64j

Bon

Moyen

Dégradé+

Mauvais+

Polluant principal

Ozone

Jours favorables

82%

Vie publique

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Listes candidates, nuances politiques

Municipales 2020(2020)

Résultats et maires élus (historique)

Présidentielles 2022(2022)

T1 (12 candidats) + T2

Législatives 2024(2024)

Députés élus par circonscription

Politique

Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national

Jean-Pierre LETELLIER dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 43,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 52.67% au second.

Maire

Jean-Pierre LETELLIERMAIRE

73 ans • Ancien agriculteur exploitant

Depuis 2026 (3 mois)Divers

Jean-Pierre LETELLIERANCIEN

2020-2026NC

Présidentielles 2022

47.33%

Macron au T2

Législatives 2024

55%

Détail législatives70.37% participation

55%

ENS

45%

Sources

DGFiP - REI(2024)

Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

Taux TEOM par commune (ordures ménagères)

OFGL(2024)

Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Classification des communes en zone tendue

Finances locales de Saint-Lucien

41,30%taxe foncière

Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous

Pas de signal fort sur les finances de Saint-Lucien. La taxe foncière à 41,3%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 751 €/hab. Investissement de 858 euros par habitant, +525 euros vs le département.

Dette

751€/hab

Faible

Investissement

858€/hab

Dynamique

Dans la région

Saint-Lucien vous41.3%

Rouen 57.5%

Le Thil-Riberpré 39.3%

Rouvray-Catillon 51.0%

Gancourt-Saint-Étienne 44.0%

France 49.1%

Comparaison taxe foncière dans la région
Commune	Taux taxe foncière
Saint-Lucien	41.3%
Rouen	57.5%
Le Thil-Riberpré	39.3%
Rouvray-Catillon	51.0%
Gancourt-Saint-Étienne	44.0%
France	49.1%

Équipements & Services

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)

Essentiels

Connectivité

La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse

34/100

Fibre 0%4G

Malgré l'absence de fibre, Bouygues Telecom couvrent Saint-Lucien en mobile. La 4G permet les usages courants, mais le haut débit fixe manque pour le télétravail ou le streaming.

Eau potable

Le contrôle sanitaire de l'eau reste à documenter

Très faible

Nitrates OKPesticides OKPFAS OK

Saint-Lucien ne dispose pas de données de qualité de l'eau publiées.