Saint-Malo-de-Guersac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Malo-de-Guersac
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 25 ventes par an) traduit un marché fluide à Saint-Malo-de-Guersac (1 220 €/m² en appartement, 2 271 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 421€ |
| 2016 | 1 591€ |
| 2017 | 1 568€ |
| 2018 | 1 681€ |
| 2019 | 1 822€ |
| 2020 | 1 804€ |
| 2021 | 2 053€ |
| 2022 | 2 489€ |
| 2023 | 2 379€ |
| 2024 | 2 298€ |
| 2025 | 2 193€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Peu de faits de délinquance à Saint-Malo-de-Guersac. Les taux sont 45% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Montoir-de-Bretagne (4,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 67% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Saint-Malo-de-Guersac couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, dentistes et infirmiers. Il manque kiné et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Malo-de-Guersac
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Saint-Malo-de-Guersac avance sans à-coups : 27% de jeunes, 22% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : -0,2%, 10,2 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Les revenus à Saint-Malo-de-Guersac ont progressé de -0,4% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 28,6%, +21,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 140€
15 140€ - 22 730€
22 730€ - 32 770€
> 32 770€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 140€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 140€ - 22 730€ | 40% | Classes populaires |
| 22 730€ - 32 770€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 770€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Saint-Malo-de-Guersac se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 981 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 5% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 9 jours d'affilée). En pratique, Saint-Malo-de-Guersac offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
Jean-Michel CRAND dirige la commune. La gauche domine aussi les scrutins nationaux (40,2% au premier tour 2022). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
69 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Malo-de-Guersac
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Saint-Malo-de-Guersac mise sur l'investissement (1 862 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (25,3%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 49,3%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 570 euros par habitant, +1 057 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Malo-de-Guersac | 49.3% |
| Crossac | 44.0% |
| Montoir-de-Bretagne | 36.4% |
| Nantes | 61.3% |
| Saint-Nazaire | 49.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Saint-Malo-de-Guersac combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à Montoir-de-Bretagne (4,4 km). Densité d'équipements sportifs 51% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune
Entre boulangerie, bureau de poste, un cinéma, une médiathèque et un musée, Saint-Malo-de-Guersac garde quelques repères pour le quotidien. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Un musée sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Malo-de-Guersac fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Saint-Malo-de-Guersac bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 6.85 mg/L. PFAS non détectés. 16 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Malo-de-Guersac en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Saint-Malo-de-Guersac oscillent entre 2 061 et 2 894 €/m², contre 2 258 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
