Saint-Martin-de-Crau
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Martin-de-Crau
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Marché actif à Saint-Martin-de-Crau avec 3 021 €/m² en appartement, 3 122 €/m² en maison et environ 147 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,8%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 558€ |
| 2016 | 2 471€ |
| 2017 | 2 513€ |
| 2018 | 2 425€ |
| 2019 | 2 693€ |
| 2020 | 2 765€ |
| 2021 | 3 032€ |
| 2022 | 2 888€ |
| 2023 | 3 282€ |
| 2024 | 3 081€ |
| 2025 | 2 958€ |
Sécurité
Dans le peloton des communes françaises, un cran au-dessus sans plus
Le profil de sécurité de Saint-Martin-de-Crau est dans la moyenne française. Les cambriolages sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
Saint-Martin-de-Crau propose 2 lycées dont filière générale, 1 collège et 8 écoles. 3 crèches complètent l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
20 médecins, 4 pharmacies et 19 dentistes sur la commune, mais 2 postes en retrait vs moyenne nationale. Saint-Martin-de-Crau affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Martin-de-Crau
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Saint-Martin-de-Crau ne cesse de grandir. L'âge médian de 44 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+11,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Saint-Martin-de-Crau (9,6%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 23 270 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 12%, +3,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 160€
13 160€ - 23 270€
23 270€ - 37 540€
> 37 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 160€ - 23 270€ | 40% | Classes populaires |
| 23 270€ - 37 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
Saint-Martin-de-Crau bénéficie d'un ensoleillement 48% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 14 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 67 nuits tropicales pèsent sur le confort estival. Parmi les 8% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
L'air à Saint-Martin-de-Crau est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Saint-Martin-de-Crau. Après la gauche depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Séverine DELLANEGRA dirige désormais la commune. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
52 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Martin-de-Crau
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Les finances de Saint-Martin-de-Crau ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 55,6%, dette de 909 €/hab, épargne de 12,3% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Martin-de-Crau | 55.6% |
| Arles | 64.8% |
| Istres | 71.2% |
| Marseille | 66.4% |
| Mouriès | 43.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Saint-Martin-de-Crau propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 33% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces complets et offre culturelle large, tout se fait sur place
Avec 97 commerces et services dont un cinéma, une médiathèque, un conservatoire et un théâtre, Saint-Martin-de-Crau offre une autonomie complète. Les 5 essentiels sont sur place. Un conservatoire sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Saint-Martin-de-Crau bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (96%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les deux FAI majeurs sont présents : SFR et Bouygues Telecom. Score global de 97/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Saint-Martin-de-Crau. Nitrates à 6.75 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Martin-de-Crau en Bouches-du-Rhône
Avec un prix médian de 3 098 €/m², Saint-Martin-de-Crau reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 940 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
