Maussane-les-Alpilles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Maussane-les-Alpilles
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Maussane-les-Alpilles se positionne au-dessus de la moyenne avec 4 345 €/m² en appartement, 5 411 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 50 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 768€ |
| 2016 | 3 229€ |
| 2017 | 4 271€ |
| 2018 | 4 413€ |
| 2019 | 4 611€ |
| 2020 | 4 064€ |
| 2021 | 5 128€ |
| 2022 | 4 644€ |
| 2023 | 5 232€ |
| 2024 | 4 762€ |
| 2025 | 4 832€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 4 345 €/m².
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Sécurité
La délinquance touche surtout les biens, les violences aux personnes sont contenues
Maussane-les-Alpilles connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Maussane-les-Alpilles sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Rémy-de-Provence (7,3 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Maussane-les-Alpilles avec 7 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +118%.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Maussane-les-Alpilles
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Les retraités (42%) constituent le groupe dominant à Maussane-les-Alpilles, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 53 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Le profil économique de Maussane-les-Alpilles surprend. Le chômage atteint 9,6%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 26 190 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire.
Distribution par tranche
< 13 160€
13 160€ - 26 190€
26 190€ - 49 370€
> 49 370€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 160€ - 26 190€ | 40% | Classes populaires |
| 26 190€ - 49 370€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 370€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
Les nuits tropicales ont gagné 20 jours en dix ans à Maussane-les-Alpilles. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 38 nuits au-dessus de 20°C par an désormais.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Maussane-les-Alpilles fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 20 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Parmi les 11% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Maussane-les-Alpilles échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (30,3%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Jean-Christophe CARRÉ dirige la commune.
62 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Maussane-les-Alpilles
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Maussane-les-Alpilles (40,8%) est en dessous de la médiane nationale (~50%), la dette (1 500 €/habitant) au-dessus de la moyenne (~957 €), l'épargne (16,6%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Maussane-les-Alpilles | 40.8% |
| Marseille | 66.0% |
| Mouriès | 43.8% |
| Paradou | 40.2% |
| Saint-Rémy-de-Provence | 46.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Maussane-les-Alpilles ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 170% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, gymnase le plus proche à Saint-Rémy-de-Provence (7,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport à Maussane-les-Alpilles. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +80% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Maussane-les-Alpilles est bien connectée : fibre quasi totale, 5G déployée, couverture 4G à 87%. Débit max : 1000 Mbps. Score : 94/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Maussane-les-Alpilles est conforme à 100% sur 14 prélèvements. Les nitrates (2.56 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Maussane-les-Alpilles en Bouches-du-Rhône
À 5 264 €/m², Maussane-les-Alpilles se situe au-dessus de la moyenne locale (4 907 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
Paradou
Mouriès
Saint-Rémy-de-Provence
Fontvieille
Aureille
Mas-Blanc-des-Alpilles
Eygalières
