Saint-Martin-de-Mailloc
Découvrez Saint-Martin-de-Mailloc : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Saint-Martin-de-Mailloc : 2 094 €/m² pour les maisons, en baisse de -5,3% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
13 maisons vendus à Saint-Martin-de-Mailloc sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 10,8 €/m²/mois pour un appartement et 10 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 30% sur 10 ans pour les maisons, de 1 574 à 2 043 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 094 € | 2 400 € | -13% |
| Loyer apt. | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +30% entre 2015 et 2025 (1 574 € → 2 043 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 378 € | 340–416 € |
| 40 m² | 453 € | 408–498 € |
| 60 m² | 648 € | 583–713 € |
| 80 m² | 760 € | 684–836 € |
| 100 m² | 842 € | 758–926 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 799 € | 719–879 € |
| 100 m² | 948 € | 853–1 043 € |
| 120 m² | 1 078 € | 970–1 186 € |
| 150 m² | 1 273 € | 1 146–1 400 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Martin-de-Mailloc a évolué de +12% sur 5 ans (+30% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -13% sur 5 ans, soit 13 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 574 € | 1 574 € |
| 2016 | — | 1 406 € | 1 406 € |
| 2017 | — | 1 377 € | 1 377 € |
| 2018 | — | 1 414 € | 1 414 € |
| 2019 | — | 1 705 € | 1 705 € |
| 2020 | — | 1 404 € | 1 404 € |
| 2021 | — | 1 818 € | 1 818 € |
| 2022 | — | 2 019 € | 2 019 € |
| 2023 | — | 2 161 € | 2 161 € |
| 2024 | — | 2 157 € | 2 157 € |
| 2025 | — | 2 043 € | 2 043 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 13 | 13 |
| 2018 | — | 14 | 14 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 14 | 14 |
| 2021 | — | 15 | 15 |
| 2022 | — | 16 | 16 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 13 | 13 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Guillaume | — | 1 804 | 1.9 km |
| Saint-Denis-de-Mailloc | — | 1 535 | 2.3 km |
| Prêtreville | 1 296 | 2 421 | 2.7 km |
| Saint-Jean-de-Livet | — | 2 076 | 3.3 km |
| Glos | — | 1 747 | 4.1 km |
| Valorbiquet | 748 | 1 746 | 4.3 km |
| Courtonne-la-Meurdrac | — | 2 215 | 4.7 km |
| Beuvillers | 1 204 | 1 918 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 177 k€ | 126 k€–220 k€ |
| 120 m² | 244 k€ | 140 k€–286 k€ |
| 150 m² | 296 k€ | 237 k€–355 k€ |