Saint-Martin-l'Astier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Martin-l'Astier
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
À Saint-Martin-l'Astier (1 291 €/m² en maison), le faible volume (environ 2 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 1 046€ |
| 2021 | 810€ |
| 2022 | 1 296€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Saint-Martin-l'Astier, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Martin-l'Astier
Les ménages s'installent, la population progresse
Saint-Martin-l'Astier est une commune résidentielle en croissance (+3,6% en dix ans). Les ménages comptent 3 personnes en moyenne.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Saint-Martin-l'Astier ont progressé de 9,9% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 8 100€
8 100€ - 22 430€
22 430€ - 36 430€
> 36 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 100€ - 22 430€ | 40% | Classes populaires |
| 22 430€ - 36 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 12 jours d'affilée). En pratique, Saint-Martin-l'Astier offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Philippe CARLES dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 50% contre 50% au second tour 2022, 0 points d'écart seulement.
61 ans • Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Martin-l'Astier
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Le niveau d'investissement de Saint-Martin-l'Astier (1 354 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (1,9 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Martin-l'Astier | 43.0% |
| Mussidan | 58.8% |
| Périgueux | 73.8% |
| Saint-Front-de-Pradoux | 47.0% |
| Saint-Médard-de-Mussidan | 46.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
Orange et Free n'ont pas d'antenne à Saint-Martin-l'Astier, ce qui explique une couverture mobile inégale. Le fixe compense avec 100% de fibre.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Saint-Martin-l'Astier. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Martin-l'Astier en Dordogne
Avec un prix médian de 1 291 €/m², Saint-Martin-l'Astier reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 498 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Front-de-Pradoux
Saint-Médard-de-Mussidan
Mussidan
Saint-Laurent-des-Hommes
Sourzac
Beaupouyet
Douzillac