Mussidan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mussidan
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Bon rythme de transactions à Mussidan. 1 167 €/m² en appartement, 1 272 €/m² en maison. Tendance : +7,8% sur un an en appartement. environ 50 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 956€ |
| 2016 | 915€ |
| 2017 | 935€ |
| 2018 | 1 070€ |
| 2019 | 1 167€ |
| 2020 | 1 014€ |
| 2021 | 1 186€ |
| 2022 | 1 271€ |
| 2023 | 1 298€ |
| 2024 | 1 207€ |
| 2025 | 1 190€ |
Sécurité
Vols et agressions au-dessus de la moyenne, les deux fronts sont concernés
Mussidan affiche des niveaux de délinquance au-dessus des repères sur plusieurs fronts (45% au-dessus). Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Mussidan (1 collège, 2 écoles).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Mussidan avec 6 médecins, 2 pharmacies et 6 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +78%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mussidan
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Mussidan vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 55 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,3% par an. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -2,7%, 3,6 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Mussidan ont progressé de 2,3% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités.
Distribution par tranche
< 11 440€
11 440€ - 19 320€
19 320€ - 31 700€
> 31 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 440€ - 19 320€ | 40% | Classes populaires |
| 19 320€ - 31 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Mussidan. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
François LOTTERIE dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 47.74% contre 52.26% au second tour 2022, 5 points d'écart seulement. Participation inférieure de 11 points à la moyenne du département.
74 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mussidan
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Pas de signal fort sur les finances de Mussidan. La taxe foncière à 58,8%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 930 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mussidan | 58.8% |
| Eyraud-Crempse-Maurens | 40.7% |
| Périgueux | 73.8% |
| Saint-Front-de-Pradoux | 47.0% |
| Saint-Médard-de-Mussidan | 46.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Mussidan ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 70% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, banque, bureau de poste), un cinéma, une médiathèque et un musée et une desserte transport : Mussidan concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque supermarché et station-service sur la commune. Seulement 2% des communes du département ont une gare TER.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Mussidan dispose de la fibre à 97% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 98/100.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 91%, Mussidan n'atteint pas la conformité totale. Sur 11 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Mussidan en Dordogne
Avec un prix médian de 1 258 €/m², Mussidan reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 527 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Front-de-Pradoux
Saint-Médard-de-Mussidan
Sourzac
Beaupouyet
Douzillac
Saint-Laurent-des-Hommes
Neuvic