Saint-Maurice
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Maurice
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Rendement locatif brut de 5,1%, au-dessus de la moyenne. Combiné à 2 082 €/m² en maison et environ 18 ventes par an, Saint-Maurice offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 900€ |
| 2016 | 1 523€ |
| 2017 | 2 206€ |
| 2018 | 1 720€ |
| 2019 | 1 707€ |
| 2020 | 1 586€ |
| 2021 | 1 960€ |
| 2022 | 1 944€ |
| 2023 | 2 117€ |
| 2024 | 1 818€ |
| 2025 | 2 149€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Saint-Maurice. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Maurice sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Vic-le-Comte (2,8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Maurice
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,8% par an à Saint-Maurice, bien au-dessus de la moyenne. 28% de jeunes et un âge médian de 41 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 41,9%, +15,5 pts vs le département.
+18,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Saint-Maurice se situe à 6,7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 24 960 €/an, le profil économique est solide sur les deux fronts. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +25,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 190€
14 190€ - 24 960€
24 960€ - 46 510€
> 46 510€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 190€ - 24 960€ | 40% | Classes populaires |
| 24 960€ - 46 510€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 510€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les contrastes se creusent, les étés deviennent plus chauds
49 jours de gel, 34 jours de forte chaleur : Saint-Maurice vit au rythme des contrastes saisonniers. 1 976 heures de soleil par an. Parmi les 11% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Saint-Maurice échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (28%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Cécile GILBERTAS dirige la commune. Macron recueille +12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
46 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Maurice
Le budget tient la route, sans être à l'abri d'un déséquilibre
Saint-Maurice investit 251 €/hab avec une dette de 745 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Maurice | 51.5% |
| Vichy | 55.2% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| Mirefleurs | 50.6% |
| Vic-le-Comte | 60.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Saint-Maurice. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Vic-le-Comte (2,8 km), gymnase à Mirefleurs (2,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Saint-Maurice, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Mirefleurs (2,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Saint-Maurice bénéficie de la fibre à 98% et d'une couverture 4G quasi totale (96%), pour un score global de 97/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Saint-Maurice est conforme à 100% sur 14 prélèvements. Les nitrates (5.09 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Maurice en Puy-de-Dôme
Les prix immobiliers autour de Saint-Maurice oscillent entre 1 543 et 2 512 €/m², contre 2 082 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
