Saint-Michel-de-Boulogne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Michel-de-Boulogne
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
2 274 €/m² en maison à Saint-Michel-de-Boulogne. Rendement locatif brut de 4,6%. Avec environ 1 vente par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Saint-Michel-de-Boulogne. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Michel-de-Boulogne sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Vals-les-Bains (8 km). Densité d'établissements scolaires 4 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Michel-de-Boulogne
Commune de familles, les enfants sont partout
Saint-Michel-de-Boulogne a un profil familial marqué : des ménages de 3,3 personnes en moyenne (France : 2,2) et 34% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à Saint-Michel-de-Boulogne : 9,2% de chômage. Les revenus (20 450 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 260€
7 260€ - 20 450€
20 450€ - 37 850€
> 37 850€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 260€ - 20 450€ | 40% | Classes populaires |
| 20 450€ - 37 850€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 850€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un des territoires les plus arrosés de France
Avec 1 433 mm de précipitations (France : 883 mm), Saint-Michel-de-Boulogne fait partie des communes les plus arrosées. Le gel reste modéré (44 j/an). Parmi les 20% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Saint-Michel-de-Boulogne n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
À Saint-Michel-de-Boulogne, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Georges FANGIER), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives.
75 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Michel-de-Boulogne
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 2 537 €/hab de dette, Saint-Michel-de-Boulogne fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 45,6% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Michel-de-Boulogne | 45.6% |
| Aubenas | 57.3% |
| Privas | 63.0% |
| Ucel | 46.6% |
| Vesseaux | 44.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Saint-Michel-de-Boulogne. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Joseph-des-Bancs (6,0 km), gymnase à Vals-les-Bains (8,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Vesseaux (5,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
Malgré l'absence de fibre, Orange couvrent Saint-Michel-de-Boulogne en mobile. La 4G permet les usages courants, mais le haut débit fixe manque pour le télétravail ou le streaming.
Eau potable
Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie
Avec 52% de conformité bactériologique, Saint-Michel-de-Boulogne se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Communes proches de Saint-Michel-de-Boulogne en Ardèche
Les prix immobiliers autour de Saint-Michel-de-Boulogne oscillent entre 1 793 et 2 551 €/m², contre 2 274 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Saint-Andéol-de-Vals
Saint-Julien-du-Serre
Vesseaux
Ucel
Saint-Privat
Vallées-d'Antraigues-Asperjoc
Saint-Priest
