Saint-Pastour
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Pastour
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Saint-Pastour affiche 1 393 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 4 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 000€ |
| 2016 | 564€ |
| 2017 | 881€ |
| 2018 | 1 074€ |
| 2019 | 749€ |
| 2020 | 988€ |
| 2021 | 1 106€ |
| 2022 | 1 325€ |
| 2023 | 1 183€ |
| 2024 | 1 610€ |
| 2025 | 1 334€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Saint-Pastour n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Pastour sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Casseneuil (4,7 km). Densité d'établissements scolaires +68% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Pastour
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,5% par an à Saint-Pastour. L'âge médian atteint 48 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-5,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Saint-Pastour cumule les fragilités. Le chômage atteint 9%, au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 19 290 €/an reste nettement en dessous de la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 020€
8 020€ - 19 290€
19 290€ - 36 250€
> 36 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 020€ - 19 290€ | 40% | Classes populaires |
| 19 290€ - 36 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne
La chaleur estivale marque le climat de Saint-Pastour : 41 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (23 jours de gel). 897 mm de pluie par an. Parmi les 20% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Saint-Pastour. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Saint-Pastour échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 29,4%. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Françoise PASLER dirige la commune.
66 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Pastour
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances de Saint-Pastour. La taxe foncière à 55%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 338 €/hab. Taux d'épargne de 10,0%, -10,9 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Pastour | 55.0% |
| Agen | 72.8% |
| Casseneuil | 73.0% |
| Castelmoron-sur-Lot | 49.8% |
| Lédat | 55.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Saint-Pastour. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Cancon (7,2 km), gymnase à Casseneuil (4,7 km). Densité d'équipements sportifs 62% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Saint-Pastour. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 88% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (94%). Saint-Pastour couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Saint-Pastour. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Pastour en Lot-et-Garonne
Les prix immobiliers autour de Saint-Pastour oscillent entre 999 et 2 104 €/m², contre 1 393 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Pinel-Hauterive
Casseneuil
Lédat
Cancon
Castelnaud-de-Gratecambe
Monbahus
Monclar
