Saint-Paul-du-Vernay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Paul-du-Vernay
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Positionnement médian à Saint-Paul-du-Vernay (1 806 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 19%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 406€ |
| 2016 | 1 477€ |
| 2017 | 1 426€ |
| 2018 | 1 269€ |
| 2019 | 1 465€ |
| 2020 | 1 419€ |
| 2021 | 1 768€ |
| 2022 | 2 046€ |
| 2023 | 2 171€ |
| 2024 | 1 756€ |
| 2025 | 1 682€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Saint-Paul-du-Vernay, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Bayeux (9,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Paul-du-Vernay
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
Les familles avec enfants donnent le tempo à Saint-Paul-du-Vernay. 34% de jeunes et des ménages de 3,4 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 36 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6,8%, +2,6 pts vs le département.
3,4 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Saint-Paul-du-Vernay se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 22 600 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 410€
10 410€ - 22 600€
22 600€ - 36 340€
> 36 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 410€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 410€ - 22 600€ | 40% | Classes populaires |
| 22 600€ - 36 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Paul-du-Vernay bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 7% en dessous de la moyenne nationale, 15 jours de gel, 846 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 13% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Pas de vraie saison de répit à Saint-Paul-du-Vernay, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 11% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Florent ROUYER dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (36% au premier tour 2022), le second tour se joue à 1 points.
64 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Paul-du-Vernay
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La dette de Saint-Paul-du-Vernay dépasse la norme avec 889 €/hab. Le score de santé financière (27/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 15,5 années pour s'en défaire. Investissement de 630 euros par habitant, +310 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Paul-du-Vernay | 60.0% |
| Balleroy-sur-Drôme | 64.8% |
| Bayeux | 72.4% |
| Caen | 63.4% |
| Isigny-sur-Mer | 69.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 15 km (Villers-Bocage), gymnase a 6 km (Balleroy-sur-Drôme). Densité d'équipements sportifs +41% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et garage sur place, le minimum pour dépanner
Quelques commerces à Saint-Paul-du-Vernay : garages auto, boulangeries, bureaux de poste. Pour les grosses courses, direction Vaucelles (9,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Paul-du-Vernay. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Saint-Paul-du-Vernay est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (15.31 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Paul-du-Vernay en Calvados
Avec un prix médian de 1 806 €/m², Saint-Paul-du-Vernay reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 176 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
