Saint-Pierre
Découvrez Saint-Pierre : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 696 €/m² pour les maisons, en hausse de +22,9% sur un an à Saint-Pierre, dans le quart inférieur des prix du département (149e/194), sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 maisons vendus à Saint-Pierre sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (+50%). Les loyers médians à Saint-Pierre : 11,6 €/m²/mois pour un appartement, 7,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 6 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 664 à 2 813 €/m², soit +69%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 696 € | 2 400 € | -29% |
| Loyer apt. | 11,6 €/m² | 10,1 €/m² | +15% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +69% entre 2019 et 2025 (1 664 € → 2 813 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 407 € | 366–448 € |
| 40 m² | 489 € | 440–538 € |
| 60 m² | 698 € | 628–768 € |
| 80 m² | 819 € | 737–901 € |
| 100 m² | 907 € | 816–998 € |
Loyer estimé — maison (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 611 € | 550–672 € |
| 100 m² | 726 € | 653–799 € |
| 120 m² | 825 € | 743–908 € |
| 150 m² | 974 € | 877–1 071 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Pierre a évolué de +69% sur 5 ans (+69% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 664 € | 1 664 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 728 € | 1 728 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 2 288 € | 2 288 € |
| 2025 | — | 2 813 € | 2 813 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Penne | 1 394 | 3 241 | 2.4 km |
| Sallagriffon | — | 1 449 | 3.2 km |
| La Rochette | 1 170 | 1 152 | 3.3 km |
| Saint-Antonin | 1 787 | 2 045 | 4.4 km |
| Collongues | 1 543 | 1 712 | 4.9 km |
| Puget-Théniers | 1 551 | 2 299 | 5.0 km |
| Sigale | 998 | 1 950 | 5.1 km |
| Aiglun | 1 719 | 1 596 | 6.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 253 k€ | 190 k€–316 k€ |
| 120 m² | 338 k€ | 253 k€–422 k€ |
| 150 m² | 422 k€ | 316 k€–527 k€ |