Prix immobilier à Saint-Pierre-Aigle
Saint-Pierre-Aigle
Découvrez Saint-Pierre-Aigle : cadre de vie, immobilier et données clés.
328habitants
2 156€/m²
Forces
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Saint-Pierre-Aigle
Découvrez Saint-Pierre-Aigle : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Saint-Pierre-Aigle, 6e commune la plus chère du département sur 778 : 2 156 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
4 maisons vendus à Saint-Pierre-Aigle sur la dernière année, en retrait de 33% par rapport aux 6 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11,4 €/m²/mois pour un appartement et 9,8 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 2 114 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 156 € | 2 400 € | -10% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -3% entre 2015 et 2025 (2 174 € → 2 114 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 400 € | 360–440 € |
| 40 m² | 480 € | 432–528 € |
| 60 m² | 686 € | 617–755 € |
| 80 m² | 805 € | 725–886 € |
| 100 m² | 892 € | 803–981 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 780 € | 702–858 € |
| 100 m² | 927 € | 834–1 020 € |
| 120 m² | 1 053 € | 948–1 158 € |
| 150 m² | 1 244 € | 1 120–1 368 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Pierre-Aigle a évolué de +18% sur 5 ans (-3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -56% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 174 € | 2 174 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 120 € | 1 120 € |
| 2018 | — | 1 375 € | 1 375 € |
| 2019 | — | 1 320 € | 1 320 € |
| 2020 | — | 1 766 € | 1 766 € |
| 2021 | — | 1 797 € | 1 797 € |
| 2022 | — | 1 912 € | 1 912 € |
| 2023 | — | 2 200 € | 2 200 € |
| 2024 | — | 2 185 € | 2 185 € |
| 2025 | — | 2 114 € | 2 114 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Dommiers | — | 2 022 | 2.4 km |
| Montgobert | — | 1 712 | 2.9 km |
| Cutry | — | 1 556 | 3.6 km |
| Longpont | 2 062 | 1 956 | 3.6 km |
| Cœuvres-et-Valsery | — | 1 702 | 3.7 km |
| Chaudun | 1 505 | 1 535 | 4.1 km |
| Missy-aux-Bois | — | 1 430 | 4.5 km |
| Puiseux-en-Retz | 1 786 | 1 839 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 184 k€ | 147 k€–221 k€ |
| 120 m² | 245 k€ | 184 k€–246 k€ |
| 150 m² | 285 k€ | 217 k€–314 k€ |