Saint-Pierre-de-Chérennes
Découvrez Saint-Pierre-de-Chérennes : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Saint-Pierre-de-Chérennes : 2 652 €/m² pour les maisons, en hausse de +22,2% sur un an. 4 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
4 maisons vendus à Saint-Pierre-de-Chérennes sur la dernière année, en hausse de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 9,6 €/m²/mois pour un appartement et 9,2 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 70% sur 9 ans pour les maisons, de 1 664 à 2 824 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 652 € | 2 400 € | +11% |
| Loyer apt. | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | -5% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +70% entre 2016 et 2025 (1 664 € → 2 824 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 336 € | 302–370 € |
| 40 m² | 403 € | 363–443 € |
| 60 m² | 576 € | 518–634 € |
| 80 m² | 676 € | 608–744 € |
| 100 m² | 749 € | 674–824 € |
Loyer estimé — maison (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 734 € | 661–807 € |
| 100 m² | 871 € | 784–958 € |
| 120 m² | 990 € | 891–1 089 € |
| 150 m² | 1 169 € | 1 052–1 286 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Chérennes a évolué de +67% sur 5 ans (+70% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 664 € | 1 664 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 2 179 € | 2 179 € |
| 2019 | — | 1 691 € | 1 691 € |
| 2020 | — | 2 862 € | 2 862 € |
| 2021 | — | 2 283 € | 2 283 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 2 311 € | 2 311 € |
| 2025 | — | 2 824 € | 2 824 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Izeron | 1 846 | 2 318 | 2.3 km |
| Beauvoir-en-Royans | — | 1 746 | 2.9 km |
| Presles | 2 917 | 1 468 | 3.6 km |
| Saint-Sauveur | 1 568 | 2 238 | 4.2 km |
| Saint-Romans | 1 766 | 2 367 | 5.6 km |
| Choranche | 2 497 | 1 937 | 5.7 km |
| Malleval-en-Vercors | 3 125 | 1 982 | 5.8 km |
| Saint-André-en-Royans | 2 671 | 2 023 | 5.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 254 k€ | 191 k€–318 k€ |
| 120 m² | 339 k€ | 254 k€–424 k€ |
| 150 m² | 424 k€ | 318 k€–529 k€ |