Saint-Pierre-du-Regard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Pierre-du-Regard
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Rendement locatif brut estimé à 9,2%, parmi les plus élevés. 1 223 €/m² en appartement, 1 315 €/m² en maison et un marché actif (environ 22 ventes par an) font de Saint-Pierre-du-Regard un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 073€ |
| 2016 | 1 130€ |
| 2017 | 1 014€ |
| 2018 | 783€ |
| 2019 | 1 242€ |
| 2020 | 1 089€ |
| 2021 | 1 202€ |
| 2022 | 1 466€ |
| 2023 | 1 000€ |
| 2024 | 1 664€ |
| 2025 | 1 189€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Pierre-du-Regard dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Condé-en-Normandie (6,5 km). Densité d'établissements scolaires 51% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-Pierre-du-Regard. Le médecin le plus proche est à Condé-en-Normandie (6.5 km), la pharmacie la plus proche à Condé-en-Normandie (6.5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Pierre-du-Regard
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Saint-Pierre-du-Regard, les retraités dominent la sociologie locale (42% de la population active). L'âge médian de 52 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Diplômés du supérieur : 15,3%, 7,7 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Les revenus à Saint-Pierre-du-Regard ont progressé de 2% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 500€
8 500€ - 22 120€
22 120€ - 35 340€
> 35 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 500€ - 22 120€ | 40% | Classes populaires |
| 22 120€ - 35 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Saint-Pierre-du-Regard se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 915 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 6% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan de Saint-Pierre-du-Regard est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Pierre-du-Regard est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56.32% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 47,1% pour le RN.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Pierre-du-Regard
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Saint-Pierre-du-Regard affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 59/100 (bon). La taxe foncière à 52,9% et la dette à 808 €/hab ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Pierre-du-Regard | 52.9% |
| Condé-en-Normandie | 54.8% |
| Alençon | 66.6% |
| Athis-Val de Rouvre | 62.6% |
| Flers | 61.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Saint-Pierre-du-Regard dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Condé-en-Normandie (6,5 km). Densité d'équipements sportifs +34% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le ravitaillement sur place, les démarches ailleurs
Saint-Pierre-du-Regard dispose de quelques commerces (boulangerie), mais pas de bureau de poste (le plus proche est à Berjou (4,8 km)) ni de gare sur la commune. Densité commerciale 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Saint-Pierre-du-Regard avec 97% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 96/100.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Saint-Pierre-du-Regard affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés.
Communes proches de Saint-Pierre-du-Regard en Orne
Les prix immobiliers autour de Saint-Pierre-du-Regard oscillent entre 1 005 et 1 666 €/m², contre 1 311 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Condé-en-Normandie
Montilly-sur-Noireau
Saint-Denis-de-Méré
Athis-Val de Rouvre
Sainte-Honorine-la-Chardonne
Caligny
Clécy