Condé-en-Normandie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Condé-en-Normandie
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 17%. 911 €/m² en appartement, 1 185 €/m² en maison et environ 109 ventes par an font de Condé-en-Normandie un marché fluide et abordable.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 014€ |
| 2016 | 782€ |
| 2017 | 897€ |
| 2018 | 863€ |
| 2019 | 1 033€ |
| 2020 | 875€ |
| 2021 | 1 018€ |
| 2022 | 1 125€ |
| 2023 | 1 009€ |
| 2024 | 1 050€ |
| 2025 | 1 063€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Le score de sécurité a gagné 22 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
Condé-en-Normandie couvre la scolarité jusqu'au bac : 3 écoles, 2 collèges et 3 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires +35% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : des ratios proches de la norme nationale
Condé-en-Normandie dispose de 11 médecins, 3 pharmacies et 3 dentistes, dans des proportions proches de la moyenne française. Ni surplus, ni pénurie.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Condé-en-Normandie
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Condé-en-Normandie est marqué par les retraités, première CSP à 40%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -17,1%, 21,3 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Les revenus ont bougé de 2,2% en six ans à Condé-en-Normandie. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 920€
11 920€ - 20 430€
20 430€ - 32 880€
> 32 880€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 920€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 920€ - 20 430€ | 40% | Classes populaires |
| 20 430€ - 32 880€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 880€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Condé-en-Normandie ne présente pas d'extrême. 7 jours de chaleur, 32 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 913 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Condé-en-Normandie connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Trois scrutins municipaux, trois configurations à Condé-en-Normandie : la droite en 2014, un élu divers en 2020, le centre en 2026. L'électorat ne se fixe pas. Sylvain DELANGE est aux commandes.
65 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Condé-en-Normandie
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Condé-en-Normandie (54,8%) est au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette (932 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (15,8%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Condé-en-Normandie | 54.8% |
| Caen | 63.4% |
| Valdallière | 63.2% |
| Vire Normandie | 58.1% |
| Saint-Pierre-du-Regard | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Condé-en-Normandie pour les sports courants. L'offre couvre les bases, le reste dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma et une médiathèque en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, banque) et un cinéma et une médiathèque, Condé-en-Normandie couvre aussi bien le quotidien que les loisirs.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Condé-en-Normandie remplit tous les critères avec 98% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Condé-en-Normandie est conforme à 100% sur 49 prélèvements. Les nitrates (8.39 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Condé-en-Normandie en Calvados
Avec un prix médian de 1 130 €/m², Condé-en-Normandie reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 319 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Pierre-du-Regard
Montilly-sur-Noireau
Saint-Denis-de-Méré
Caligny
Athis-Val de Rouvre
Valdallière
Sainte-Honorine-la-Chardonne
