Saint-Pierre-es-Champs
Découvrez Saint-Pierre-es-Champs : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 961 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Saint-Pierre-es-Champs, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
9 maisons vendus à Saint-Pierre-es-Champs sur la dernière année, contre 12 en moyenne sur les 5 dernières années (-25%). Les loyers médians à Saint-Pierre-es-Champs : 9,2 €/m²/mois pour un appartement, 8,5 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 2 065 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 961 € | 2 400 € | -18% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -9% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -1% entre 2015 et 2025 (2 093 € → 2 065 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 322 € | 290–354 € |
| 40 m² | 386 € | 347–425 € |
| 60 m² | 551 € | 496–606 € |
| 80 m² | 647 € | 582–712 € |
| 100 m² | 717 € | 645–789 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 683 € | 615–751 € |
| 100 m² | 811 € | 730–892 € |
| 120 m² | 922 € | 830–1 014 € |
| 150 m² | 1 088 € | 979–1 197 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Pierre-es-Champs a évolué de +13% sur 5 ans (-1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -36% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 093 € | 2 093 € |
| 2016 | — | 1 463 € | 1 463 € |
| 2017 | — | 1 783 € | 1 783 € |
| 2018 | — | 1 696 € | 1 696 € |
| 2019 | — | 1 528 € | 1 528 € |
| 2020 | — | 1 601 € | 1 601 € |
| 2021 | — | 1 828 € | 1 828 € |
| 2022 | — | 1 873 € | 1 873 € |
| 2023 | — | 1 797 € | 1 797 € |
| 2024 | — | 1 975 € | 1 975 € |
| 2025 | — | 2 065 € | 2 065 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 17 | 17 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | — | 16 | 16 |
| 2023 | — | 15 | 15 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Puiseux-en-Bray | — | 1 563 | 3.0 km |
| Neuf-Marché | 2 342 | 1 787 | 3.5 km |
| Bouchevilliers | — | 1 790 | 3.5 km |
| Saint-Germer-de-Fly | — | 1 976 | 3.6 km |
| Talmontiers | — | 2 238 | 3.8 km |
| Ernemont-la-Villette | — | 1 670 | 4.1 km |
| Lalande-en-Son | — | 1 982 | 4.9 km |
| Amécourt | — | 1 835 | 5.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 186 k€ | 135 k€–223 k€ |
| 120 m² | 223 k€ | 179 k€–265 k€ |
| 150 m² | 264 k€ | 196 k€–346 k€ |