Prix immobilier à Saint-Pierre-lès-Bitry
Saint-Pierre-lès-Bitry
Découvrez Saint-Pierre-lès-Bitry : cadre de vie, immobilier et données clés.
153habitants
1 647€/m²
Forces
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Saint-Pierre-lès-Bitry
Découvrez Saint-Pierre-lès-Bitry : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Saint-Pierre-lès-Bitry : 1 647 €/m² pour les maisons. Avec 2 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
2 maisons vendus à Saint-Pierre-lès-Bitry sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 12,3 €/m²/mois pour un appartement et 9,3 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 647 € | 2 400 € | -31% |
| Loyer apt. | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² | +22% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (12,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 430 € | 387–473 € |
| 40 m² | 516 € | 464–568 € |
| 60 m² | 737 € | 663–811 € |
| 80 m² | 864 € | 778–950 € |
| 100 m² | 958 € | 862–1 054 € |
Loyer estimé — maison (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 748 € | 673–823 € |
| 100 m² | 888 € | 799–977 € |
| 120 m² | 1 010 € | 909–1 111 € |
| 150 m² | 1 192 € | 1 073–1 311 € |
Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2023.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 585 € | 1 585 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bitry | — | 1 675 | 2.0 km |
| Vic-sur-Aisne | 1 307 | 1 438 | 2.9 km |
| Attichy | 1 283 | 1 908 | 3.0 km |
| Saint-Christophe-à-Berry | 1 010 | 1 438 | 3.3 km |
| Autrêches | 1 176 | 1 777 | 3.6 km |
| Moulin-sous-Touvent | 2 262 | 1 678 | 4.0 km |
| Jaulzy | 1 621 | 1 666 | 5.2 km |
| Courtieux | — | 1 693 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 179 k€ | 134 k€–224 k€ |
| 120 m² | 238 k€ | 179 k€–298 k€ |
| 150 m² | 298 k€ | 224 k€–373 k€ |