Saint-Pierre-Saint-Jean
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Pierre-Saint-Jean
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
2 406 €/m² en maison à Saint-Pierre-Saint-Jean. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 88%. Peu de mouvement : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 059€ |
| 2016 | 1 599€ |
| 2017 | 2 288€ |
| 2018 | 976€ |
| 2019 | 1 045€ |
| 2020 | 1 127€ |
| 2021 | 2 392€ |
| 2022 | 3 448€ |
| 2024 | 3 110€ |
| 2025 | 2 124€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Saint-Pierre-Saint-Jean n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Pierre-Saint-Jean
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
Croissance démographique à Saint-Pierre-Saint-Jean, mais à dominante seniors : 32% de plus de 65 ans et un âge médian de 58 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 15,5%, 7,7 pts vs le département.
32% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Inégalités de revenus doublées de tensions sur l'emploi
Les revenus à Saint-Pierre-Saint-Jean ont progressé de 10,4% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 780€
5 780€ - 20 190€
20 190€ - 37 970€
> 37 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 780€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 780€ - 20 190€ | 40% | Classes populaires |
| 20 190€ - 37 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale, mais l'été impose sa chaleur
Les nuits tropicales ont gagné 8 jours en dix ans à Saint-Pierre-Saint-Jean. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 13 nuits au-dessus de 20°C par an désormais. Parmi les 6% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Fort contraste saisonnier à Saint-Pierre-Saint-Jean. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les 15% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
À Saint-Pierre-Saint-Jean, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Bruno ROCHE), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Le Pen recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
65 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Pierre-Saint-Jean
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à Saint-Pierre-Saint-Jean atteint 49,2% et reste contenue, à l'image d'une gestion rigoureuse. La part communale représente 28,3% de ce total. Investissement de 3 178 euros par habitant, +2 483 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Pierre-Saint-Jean | 49.2% |
| Lablachère | 33.2% |
| Privas | 63.0% |
| Les Vans | 60.1% |
| Alès | 76.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre à Saint-Pierre-Saint-Jean atteint 53%. La commune la mieux connectée à proximité est Joyeuse à 11.7 km (85% fibre, 5G).
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Saint-Pierre-Saint-Jean est conforme à 100% sur 12 prélèvements. Les nitrates (1.69 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Pierre-Saint-Jean en Ardèche
Les prix immobiliers autour de Saint-Pierre-Saint-Jean oscillent entre 1 845 et 2 717 €/m², contre 2 406 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
