Saint-Priest-la-Marche
Découvrez Saint-Priest-la-Marche : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
972 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Saint-Priest-la-Marche, nettement sous la moyenne nationale. Avec 1 ventes sur un an, peu de biens changent de mains : il faut surveiller les annonces pour ne pas rater une opportunité.
Analyse
1 maisons vendus à Saint-Priest-la-Marche sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (-67%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Saint-Priest-la-Marche : 7,3 €/m²/mois pour un appartement, 6,2 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 8 ans (autour de 972 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 972 € | 2 400 € | -59% |
| Loyer apt. | 7,3 €/m² | 10,1 €/m² | -27% |
À retenir
L'entrée est facile mais la sortie incertaine. Assurez-vous de pouvoir conserver le bien dans la durée.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs en face : vous avez le temps et le pouvoir de négociation. Mais la revente sera tout aussi lente.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -1% entre 2016 et 2024 (981 € → 972 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 257 € | 231–283 € |
| 40 m² | 309 € | 278–340 € |
| 60 m² | 441 € | 397–485 € |
| 80 m² | 517 € | 465–569 € |
| 100 m² | 573 € | 516–630 € |
Loyer estimé — maison (6,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 498 € | 448–548 € |
| 100 m² | 592 € | 533–651 € |
| 120 m² | 673 € | 606–740 € |
| 150 m² | 794 € | 715–873 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Priest-la-Marche a évolué de -1% sur 5 ans (-1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 981 € | 981 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 672 € | 672 € |
| 2021 | — | 1 145 € | 1 145 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 993 € | 993 € |
| 2024 | — | 972 € | 972 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pérassay | — | 907 | 4.2 km |
| Saint-Marien | — | 1 029 | 4.7 km |
| Vijon | — | 973 | 5.0 km |
| Préveranges | 781 | 1 261 | 5.3 km |
| Bussière-Saint-Georges | — | 996 | 5.7 km |
| Lignerolles | — | 1 203 | 6.0 km |
| Saint-Saturnin | — | 955 | 7.7 km |
| Vigoulant | — | 862 | 7.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 84 k€ | 63 k€–105 k€ |
| 120 m² | 112 k€ | 84 k€–140 k€ |
| 150 m² | 140 k€ | 105 k€–175 k€ |