Saint-Quentin-en-Tourmont
Découvrez Saint-Quentin-en-Tourmont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Saint-Quentin-en-Tourmont, 6e commune la plus chère du département sur 754 : 3 204 €/m² pour les maisons, en hausse de +42,9% sur un an. 4 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
4 maisons vendus à Saint-Quentin-en-Tourmont sur la dernière année, en retrait de 33% par rapport aux 6 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11,6 €/m²/mois pour un appartement et 9,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 65% sur 8 ans pour les maisons, de 2 252 à 3 726 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 3 204 € | 2 400 € | +34% |
| Loyer apt. | 11,6 €/m² | 10,1 €/m² | +15% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +65% entre 2017 et 2025 (2 252 € → 3 726 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 407 € | 366–448 € |
| 40 m² | 489 € | 440–538 € |
| 60 m² | 698 € | 628–768 € |
| 80 m² | 819 € | 737–901 € |
| 100 m² | 907 € | 816–998 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 777 € | 699–855 € |
| 100 m² | 923 € | 831–1 015 € |
| 120 m² | 1 049 € | 944–1 154 € |
| 150 m² | 1 239 € | 1 115–1 363 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Quentin-en-Tourmont a évolué de +58% sur 5 ans (+65% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -43% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 2 252 € | 2 252 € |
| 2018 | — | 2 544 € | 2 544 € |
| 2019 | — | 2 038 € | 2 038 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 2 362 € | 2 362 € |
| 2022 | — | 3 099 € | 3 099 € |
| 2023 | — | 4 254 € | 4 254 € |
| 2024 | — | 2 607 € | 2 607 € |
| 2025 | — | 3 726 € | 3 726 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Crotoy | 5 445 | 3 754 | 5.2 km |
| Quend | 3 624 | 3 077 | 5.3 km |
| Rue | 1 749 | 1 952 | 6.3 km |
| Fort-Mahon-Plage | 4 278 | 3 663 | 7.2 km |
| Favières | — | 2 455 | 8.2 km |
| Vercourt | — | 1 821 | 9.2 km |
| Villers-sur-Authie | — | 1 977 | 9.2 km |
| Colline-Beaumont | — | 1 216 | 9.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 335 k€ | 251 k€–419 k€ |
| 120 m² | 447 k€ | 335 k€–559 k€ |
| 150 m² | 559 k€ | 419 k€–699 k€ |