Saint-Racho

158hab.

1 295€/m²

Forces

Climat ensoleillé

Environnement préservé

Fiscalité modérée

Vigilances

Vieillissement marqué

Prix en hausse rapide

Pluies intenses

Sources

DVF+ Cerema(2025)

10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)

Immobilier à Saint-Racho

1 295€/m²

+67% sur 5 ans

Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide

En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 67%. À Saint-Racho (1 295 €/m² en maison), le faible volume (environ 2 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.

ventes / an

4,1 ans

pour un 70m²

7€/m²

loyer moyen

6,8%

rendement brut

Dans la région

Lyon4 550€/m²

Mâcon1 794€/m²

Chauffailles1 360€/m²

La Clayette1 323€/m²

Saint-Racho1 295€/m²

Évolution prix /m²

2019 · 592€/m²2024 · 990€/m²

Évolution du prix au m² de 2019 à 2024
Année	Prix /m²
2019	592€
2020	559€
2021	1 164€
2022	1 107€
2024	990€

Vie quotidienne

Sources

Ministère de l'Intérieur - Base communale(2025)

Crimes et délits enregistrés par police et gendarmerie nationales

Sécurité

95/100

Très sûre

Score de sécurité Habity

Certains types de vols sont absents des statistiques

Saint-Racho affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.

Comparer avec les villes voisines

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

Population totale, séries historiques

INSEE Recensement(2022)

Âge, CSP

INSEE Formation(2022)

Diplômes 15 ans+

INSEE Ménages(2022)

Taille ménages

Démographie de Saint-Racho

158habitants

Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux

À Saint-Racho, les retraités dominent la sociologie locale (38% de la population active). L'âge médian de 56 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -10,7%, 10,2 pts vs le département.

56 ans

Âge médian

+10 ans vs France

19%

Diplômés Bac+

-11 pts

-1,1%/an

Croissance

En baisse

Répartition par âge

75+

11%

Seniors

60-74

31%

Préretraités

45-59

23%

Actifs +

30-44

14%

Familles

15-29

Jeunes

0-14

16%

Enfants

31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)

France Travail - DEFM(2024)

Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale

INSEE SIRENE(2024)

Stock d'entreprises et créations d'établissements

INSEE Filosofi IRIS(2021)

Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Prix immobilier au m² (accessibilité logement)

Économie

21 890€/an

-5% vs France

Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs

Le bassin d'emploi de Saint-Racho tourne au quasi plein emploi, avec 5,6% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,9 pts vs le département.

21 890€

Revenu médian

-5% vs France

5,6%

Chômage

Sous moy.

12%

Taux pauvreté

-2,2 pts vs France

Répartition des revenus

Distribution par tranche

10%

40%

10%

< 10 310€

Revenus modestes

10 310€ - 21 890€

Classes populaires

21 890€ - 36 310€

Classes moyennes +

> 36 310€

Revenus élevés

Répartition des revenus par tranche
Tranche	Part	Catégorie
< 10 310€	10%	Revenus modestes
10 310€ - 21 890€	40%	Classes populaires
21 890€ - 36 310€	40%	Classes moyennes +
> 36 310€	10%	Revenus élevés

Saint-Racho : 21 890€

France : 23 080€

Climat & Environnement

Sources

Météo-France QUOT(2025)

Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)

Modèle DIRINT + MF(2025)

Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Neige au sol (résolution 8km)

Climat

1 984hde soleil/an

Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées

Saint-Racho se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 050 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 10% de communes les plus arrosées du département.

135 j/an

Pluie

Pluvieux

7 nuits/an

Nuits chaudes

Modérées

26 j/an

Forte chaleur

Modérée

☀️Été

25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne

13°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver

4°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps

16°C

Printemps progressif, quelques belles journées

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)

Airparif(2025)

AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)

Qualité de l'air

89/100

Air pur

L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention

Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Saint-Racho affiche une qualité d'air confortable.

Répartition des 365 jours mesurés

278j

71j

Bon

Moyen

Dégradé+

Mauvais+

Polluant principal

Ozone

Jours favorables

81%

Meilleur air proche

Paray-le-Monial

88/100

Moins bon proche

Thizy-les-Bourgs

83/100

Vie publique

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Listes candidates, nuances politiques

Municipales 2020(2020)

Résultats et maires élus (historique)

Présidentielles 2022(2022)

T1 (12 candidats) + T2

Législatives 2024(2024)

Députés élus par circonscription

Politique

Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques

Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Racho, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (24,8%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Jean Paul BESSON dirige la commune.

Maire

Jean Paul BESSONMAIRE

66 ans • Ancien agriculteur exploitant

Depuis 2026 (3 mois)Divers

Jean Paul BESSONANCIEN

2020-2026NC

Présidentielles 2022

58.88%

Macron au T2

Législatives 2024

70.2%

Détail législatives78.29% participation

70.2%

29.8%

Sources

DGFiP - REI(2024)

Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

Taux TEOM par commune (ordures ménagères)

OFGL(2024)

Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Classification des communes en zone tendue

Finances locales de Saint-Racho

31,89%taxe foncière

La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat

Saint-Racho fait partie des communes les moins imposées (31,9% vs ~48% en médiane). La dette (298 €/hab) reste contenue, le modèle tient.

Dette

298€/hab

Faible

Investissement

432€/hab

Modéré

Dans la région

Saint-Racho vous31.9%

Lyon 37.8%

Chauffailles 43.0%

La Clayette 45.9%

Mâcon 57.1%

France 49.1%

Comparaison taxe foncière dans la région
Commune	Taux taxe foncière
Saint-Racho	31.9%
Lyon	37.8%
Chauffailles	43.0%
La Clayette	45.9%
Mâcon	57.1%
France	49.1%

Équipements & Services

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)

Essentiels

Connectivité

La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard

98/100

Fibre 100%4G1 Gbps

Saint-Racho dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.

Eau potable

PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité

Bon

100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Eau conforme à 100% à Saint-Racho. Nitrates à 9.71 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.

À proximité

Communes proches de Saint-Racho en Saône-et-Loire

Les prix immobiliers autour de Saint-Racho oscillent entre 1 184 et 1 458 €/m², contre 1 295 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.

3 km

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Saint-Racho

Immobilier à Saint-Racho

Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide

Sécurité

Certains types de vols sont absents des statistiques

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Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux

Économie

Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs

Climat

Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées

Qualité de l'air

L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention

Politique

Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques

Finances locales de Saint-Racho

La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat

Essentiels

Connectivité

Eau potable

Communes proches de Saint-Racho en Saône-et-Loire

Varennes-sous-Dun

Saint-Igny-de-Vers

La Clayette

Gibles

Chassigny-sous-Dun

Chauffailles

Baudemont

Saint-Maurice-lès-Châteauneuf