Saint-Rémy
Découvrez Saint-Rémy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 478 €/m² pour les maisons, en baisse de -12,3% sur un an à Saint-Rémy, sous la moyenne nationale. 9 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
9 transactions à Saint-Rémy sur un an, dont 2 appartements et 7 maisons. Les loyers médians à Saint-Rémy : 8,8 €/m²/mois pour un appartement, 9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 096 à 1 462 €/m², soit +33%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 478 € | 2 400 € | -38% |
| Loyer apt. | 8,8 €/m² | 10,1 €/m² | -13% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +33% entre 2015 et 2025 (1 096 € → 1 462 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 309 € | 278–340 € |
| 40 m² | 370 € | 333–407 € |
| 60 m² | 529 € | 476–582 € |
| 80 m² | 621 € | 559–683 € |
| 100 m² | 688 € | 619–757 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 722 € | 650–794 € |
| 100 m² | 858 € | 772–944 € |
| 120 m² | 975 € | 878–1 073 € |
| 150 m² | 1 151 € | 1 036–1 266 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Rémy a évolué de +27% sur 5 ans (+33% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -42% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 096 € | 1 096 € |
| 2016 | — | 1 059 € | 1 059 € |
| 2017 | — | 1 353 € | 1 353 € |
| 2018 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2019 | — | 1 242 € | 1 242 € |
| 2020 | — | 925 € | 925 € |
| 2021 | — | 1 153 € | 1 153 € |
| 2022 | — | 1 136 € | 1 136 € |
| 2023 | — | 1 143 € | 1 143 € |
| 2024 | — | 1 667 € | 1 667 € |
| 2025 | — | 1 462 € | 1 462 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 6 | 7 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | 2 | 10 | 12 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Buffon | 3 333 | 1 250 | 2.1 km |
| Montbard | 1 087 | 1 315 | 3.8 km |
| Rougemont | — | 919 | 3.9 km |
| Quincerot | — | 1 498 | 4.4 km |
| Arrans | — | 1 019 | 4.8 km |
| Crépand | 1 068 | 1 167 | 4.9 km |
| Quincy-le-Vicomte | — | 1 355 | 5.9 km |
| Saint-Germain-lès-Senailly | — | 1 084 | 6.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 26 k€ | 20 k€–33 k€ |
| 50 m² | 44 k€ | 33 k€–55 k€ |
| 70 m² | 61 k€ | 46 k€–77 k€ |
| 90 m² | 79 k€ | 59 k€–98 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 120 k€ | 96 k€–144 k€ |
| 120 m² | 179 k€ | 148 k€–231 k€ |
| 150 m² | 200 k€ | 160 k€–240 k€ |