Saint-Riquier-ès-Plains
Découvrez Saint-Riquier-ès-Plains : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 915 €/m² pour les maisons, en baisse de -11,8% sur un an à Saint-Riquier-ès-Plains, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
10 maisons vendus à Saint-Riquier-ès-Plains sur la dernière année. Les loyers médians à Saint-Riquier-ès-Plains : 11,5 €/m²/mois pour un appartement, 8,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 575 à 1 865 €/m², soit +18%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 915 € | 2 400 € | -20% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +14% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +18% entre 2015 et 2025 (1 575 € → 1 865 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 402 € | 362–442 € |
| 40 m² | 483 € | 435–531 € |
| 60 m² | 690 € | 621–759 € |
| 80 m² | 809 € | 728–890 € |
| 100 m² | 897 € | 807–987 € |
Loyer estimé — maison (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 705 € | 635–776 € |
| 100 m² | 838 € | 754–922 € |
| 120 m² | 952 € | 857–1 047 € |
| 150 m² | 1 124 € | 1 012–1 236 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Riquier-ès-Plains a évolué de +9% sur 5 ans (+18% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +43% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 575 € | 1 575 € |
| 2016 | — | 1 373 € | 1 373 € |
| 2017 | — | 1 754 € | 1 754 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 389 € | 1 389 € |
| 2020 | — | 1 738 € | 1 738 € |
| 2021 | — | 1 716 € | 1 716 € |
| 2022 | — | 1 689 € | 1 689 € |
| 2023 | — | 1 677 € | 1 677 € |
| 2024 | — | 2 114 € | 2 114 € |
| 2025 | — | 1 865 € | 1 865 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vittefleur | — | 1 962 | 2.2 km |
| Ocqueville | — | 1 971 | 2.8 km |
| Ingouville | — | 1 974 | 2.9 km |
| Saint-Sylvain | — | 1 461 | 3.1 km |
| Néville | — | 1 733 | 3.3 km |
| Paluel | — | 1 535 | 3.7 km |
| Crasville-la-Mallet | — | 1 960 | 4.0 km |
| Clasville | — | 2 310 | 4.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 187 k€ | 134 k€–236 k€ |
| 120 m² | 268 k€ | 205 k€–296 k€ |
| 150 m² | 338 k€ | 270 k€–405 k€ |