Saint-Seurin-sur-l'Isle
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Bon rythme de transactions à Saint-Seurin-sur-l'Isle. 1 403 €/m² en appartement, 1 732 €/m² en maison. Tendance : +4,6% sur un an en appartement. environ 51 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 240€ |
| 2016 | 1 360€ |
| 2017 | 1 152€ |
| 2018 | 1 197€ |
| 2019 | 1 298€ |
| 2020 | 1 388€ |
| 2021 | 1 551€ |
| 2022 | 1 558€ |
| 2023 | 1 620€ |
| 2024 | 1 478€ |
| 2025 | 1 615€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Saint-Seurin-sur-l'Isle fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 43% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les agressions particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Seurin-sur-l'Isle sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Médard-de-Guizières (5,4 km). Densité d'établissements scolaires 39% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Seurin-sur-l'Isle a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-55% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Seurin-sur-l'Isle
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Les retraités (41%) constituent le groupe dominant à Saint-Seurin-sur-l'Isle, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 52 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : 2,3%, 4,1 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Saint-Seurin-sur-l'Isle se situe à 7,3%, dans la moyenne nationale. Les revenus (19 140 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 11 320€
11 320€ - 19 140€
19 140€ - 30 230€
> 30 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 320€ - 19 140€ | 40% | Classes populaires |
| 19 140€ - 30 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
41 jours de forte chaleur dont 9 au-dessus de 35°C. Les étés à Saint-Seurin-sur-l'Isle sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 9% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 8% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Saint-Seurin-sur-l'Isle se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 14% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Anne BERTHOMÉ dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 43,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 57.8% au second. Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.
62 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Seurin-sur-l'Isle
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 87% de taxe foncière, Saint-Seurin-sur-l'Isle fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (38/100, profil fragile) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 058 euros par habitant, +589 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 87.0% |
| Le Pizou | 47.9% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Libourne | 73.7% |
| Saint-Médard-de-Guizières | 63.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Seurin-sur-l'Isle ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 114% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, gymnase le plus proche à Moulin-Neuf (5,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Saint-Seurin-sur-l'Isle couvre les besoins commerciaux avec 33 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +72% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Saint-Seurin-sur-l'Isle bénéficie d'une couverture fibre très large (94%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 97/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Saint-Seurin-sur-l'Isle est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (0 mg/L) restent sous le seuil de détection, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Seurin-sur-l'Isle en Gironde
Les prix immobiliers autour de Saint-Seurin-sur-l'Isle oscillent entre 1 538 et 1 888 €/m², contre 1 638 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Gours
Camps-sur-l'Isle
Porchères
Saint-Antoine-sur-l'Isle
Moulin-Neuf
Petit-Palais-et-Cornemps
Saint-Médard-de-Guizières
