Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² en maison a reculé de 22% en cinq ans. 988 €/m² en maison et environ 8 ventes par an font de Saint-Silvain-Bas-le-Roc un marché fluide et abordable.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 058€ |
| 2016 | 1 138€ |
| 2017 | 634€ |
| 2018 | 1 083€ |
| 2019 | 981€ |
| 2020 | 1 057€ |
| 2021 | 1 224€ |
| 2022 | 1 173€ |
| 2023 | 844€ |
| 2024 | 1 213€ |
| 2025 | 826€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Saint-Silvain-Bas-le-Roc. La scolarisation passe par Boussac, à 1,9 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Saint-Silvain-Bas-le-Roc est marqué par les retraités, première CSP à 32%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -10,9%, 7,6 pts vs le département.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Silvain-Bas-le-Roc se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7% de chômage et 21 170 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 520€
7 520€ - 21 170€
21 170€ - 33 950€
> 33 950€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 520€ - 21 170€ | 40% | Classes populaires |
| 21 170€ - 33 950€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 950€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Silvain-Bas-le-Roc ne présente pas d'extrême. 26 jours de chaleur, 47 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 930 mm de pluie par an. Parmi les 6% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Saint-Silvain-Bas-le-Roc échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 33,6%. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024. Philippe SPERANDIO dirige la commune.
66 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Saint-Silvain-Bas-le-Roc affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 57/100 (bon). La taxe foncière à 47,3% et la dette à 480 €/hab ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Silvain-Bas-le-Roc | 47.3% |
| Boussac | 55.3% |
| Gouzon | 55.2% |
| Guéret | 60.2% |
| Châteauroux | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Saint-Silvain-Bas-le-Roc ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Soumans (9,4 km), gymnase à Boussac (1,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Boussac (1,9 km)
Côté commerces, Saint-Silvain-Bas-le-Roc se limite à garages auto, déchèteries. Pour l'alimentaire, Boussac (1,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Saint-Silvain-Bas-le-Roc est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 1 opérateurs mobiles.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Saint-Silvain-Bas-le-Roc. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Silvain-Bas-le-Roc en Creuse
Les prix immobiliers autour de Saint-Silvain-Bas-le-Roc oscillent entre 866 et 1 286 €/m², contre 988 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
