Saint-Sulpice-les-Bois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Sulpice-les-Bois
Immobilier abordable mais marché peu actif
Les prix sont bas à Saint-Sulpice-les-Bois (1 038 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 1 vente par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Saint-Sulpice-les-Bois, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Sulpice-les-Bois
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Saint-Sulpice-les-Bois, les retraités dominent la sociologie locale (46% de la population active). L'âge médian de 52 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : -2,6%, 2,9 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 4,7% à Saint-Sulpice-les-Bois, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 20 930 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 260€
9 260€ - 20 930€
20 930€ - 36 190€
> 36 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 260€ - 20 930€ | 40% | Classes populaires |
| 20 930€ - 36 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
Saint-Sulpice-les-Bois reçoit 1 420 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 877 heures de soleil. Le gel (65 jours) et la neige (7 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 14% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Saint-Sulpice-les-Bois affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 14% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Saint-Sulpice-les-Bois échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 38,7% des suffrages. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Pascal CASANOVA dirige la commune.
59 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Sulpice-les-Bois
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Saint-Sulpice-les-Bois investit 734 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 320 €/hab et 40,1% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 38,1%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Sulpice-les-Bois | 38.1% |
| Brive-la-Gaillarde | 59.0% |
| Meymac | 58.3% |
| Tulle | 66.5% |
| Ussel | 61.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Saint-Sulpice-les-Bois avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 91/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Saint-Sulpice-les-Bois est conforme à 100% sur 26 prélèvements. Les nitrates (3.66 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Sulpice-les-Bois en Corrèze
Avec un prix médian de 1 038 €/m², Saint-Sulpice-les-Bois reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 213 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
