Saint-Trinit
Découvrez Saint-Trinit : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Saint-Trinit, parmi les prix les plus bas du département (136e/151) : 2 246 €/m² pour les maisons, en hausse de +24,6% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
5 maisons vendus à Saint-Trinit sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 10,8 €/m²/mois pour un appartement et 8,9 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 43% sur 8 ans pour les maisons à Saint-Trinit, une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 246 € | 2 400 € | -6% |
| Loyer apt. | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -43% entre 2017 et 2025 (4 389 € → 2 523 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 378 € | 340–416 € |
| 40 m² | 453 € | 408–498 € |
| 60 m² | 648 € | 583–713 € |
| 80 m² | 760 € | 684–836 € |
| 100 m² | 842 € | 758–926 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 708 € | 637–779 € |
| 100 m² | 841 € | 757–925 € |
| 120 m² | 956 € | 860–1 052 € |
| 150 m² | 1 129 € | 1 016–1 242 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Trinit a évolué de +58% sur 5 ans (-43% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -17% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 4 389 € | 4 389 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 595 € | 1 595 € |
| 2021 | — | 1 616 € | 1 616 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 2 057 € | 2 057 € |
| 2024 | — | 2 025 € | 2 025 € |
| 2025 | — | 2 523 € | 2 523 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ferrassières | 4 236 | 1 700 | 4.9 km |
| Revest-du-Bion | 1 709 | 1 588 | 4.9 km |
| Sault | 1 212 | 2 372 | 6.9 km |
| Saint-Christol | 1 936 | 1 909 | 7.5 km |
| Aurel | 1 000 | 2 513 | 8.1 km |
| Barret-de-Lioure | 500 | 2 321 | 9.3 km |
| Reilhanette | 2 554 | 3 097 | 10.2 km |
| Redortiers | — | 2 379 | 10.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 227 k€ | 170 k€–284 k€ |
| 120 m² | 303 k€ | 227 k€–378 k€ |
| 150 m² | 378 k€ | 284 k€–473 k€ |