Saint-Valery-en-Caux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Valery-en-Caux
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 40%. Avec environ 69 ventes par an à Saint-Valery-en-Caux, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 5,9%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 824€ |
| 2016 | 1 767€ |
| 2017 | 1 794€ |
| 2018 | 1 858€ |
| 2019 | 1 679€ |
| 2020 | 1 776€ |
| 2021 | 2 038€ |
| 2022 | 1 920€ |
| 2023 | 1 977€ |
| 2024 | 2 199€ |
| 2025 | 2 467€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Climat sécuritaire plutôt serein à Saint-Valery-en-Caux, avec des taux de délinquance 30% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
Saint-Valery-en-Caux propose 2 lycées dont filière générale, 2 collèges et 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires +42% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète, ni surplus ni pénurie
5 médecins et 2 pharmacies sur la commune. Saint-Valery-en-Caux se situe dans la moyenne française, tous types de soins confondus.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Valery-en-Caux
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Saint-Valery-en-Caux est marqué par les retraités, première CSP à 38%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -9,5%, 10,5 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Valery-en-Caux se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,2% de chômage et 21 390 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 12 040€
12 040€ - 21 390€
21 390€ - 37 110€
> 37 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 040€ - 21 390€ | 40% | Classes populaires |
| 21 390€ - 37 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Saint-Valery-en-Caux ne présente pas d'extrême. 2 jours de chaleur, 15 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 895 mm de pluie par an. Parmi les 0% de communes les plus douces en hiver du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Particules en hiver, ozone en été. Saint-Valery-en-Caux connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Saint-Valery-en-Caux. Après la droite depuis 2020, c'est un élu divers qui prend les rênes en 2026. Bertrand BUIRETTE dirige désormais la commune. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Valery-en-Caux
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La TEOM pèse 26% de la taxe foncière totale à Saint-Valery-en-Caux. Le taux communal (40,4%) et la TEOM (20%) sont les premiers contributeurs. Investissement de 976 euros par habitant, +643 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Valery-en-Caux | 77.7% |
| Cany-Barville | 67.3% |
| Le Havre | 67.1% |
| Néville | 59.4% |
| Rouen | 57.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 6 essentiels sur 8 sont couverts, mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +73% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces complets et offre culturelle large, tout se fait sur place
Avec 36 commerces et services dont un cinéma, une médiathèque, un conservatoire et un théâtre, Saint-Valery-en-Caux offre une autonomie complète. Les 5 essentiels sont sur place. Densité commerciale +49% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Saint-Valery-en-Caux bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (98%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Saint-Valery-en-Caux portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 84%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Saint-Valery-en-Caux en Seine-Maritime
À 2 249 €/m², Saint-Valery-en-Caux se situe au-dessus de la moyenne locale (2 039 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
Néville
Saint-Riquier-ès-Plains
Veules-les-Roses
Angiens
Vittefleur
Bosville
Cany-Barville