Saint-Victor
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Victor
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 159%. À Saint-Victor (1 575 €/m² en maison), le faible volume (environ 1 vente par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Saint-Victor, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Victor
Plus d'un habitant sur quatre a passé le cap de la retraite
L'âge médian à Saint-Victor dépasse la moyenne nationale de 9 ans. Les employés restent la première CSP malgré le poids des seniors (30%). Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -19,5%, 16,8 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le bassin d'emploi de Saint-Victor tourne au quasi plein emploi, avec 4,8% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 960€
9 960€ - 17 830€
17 830€ - 35 540€
> 35 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 960€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 960€ - 17 830€ | 40% | Classes populaires |
| 17 830€ - 35 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude où le froid hivernal s'installe durablement
Les hivers à Saint-Victor sont longs et froids, le froid marque durablement le quotidien. 2 161 heures de soleil, 1 381 mm de précipitations par an. Parmi les 22% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Saint-Victor affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Saint-Victor ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Pécresse en tête au premier tour). La mairie est à un élu divers.
70 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Victor
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Le niveau d'investissement de Saint-Victor (1 371 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (1,5 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Victor | 43.4% |
| Aurillac | 64.2% |
| Jussac | 55.9% |
| Maurs | 47.3% |
| Saint-Paul-des-Landes | 56.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Saint-Victor, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Laroquebrou à 8.4 km (98% fibre, 5G).
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Saint-Victor affiche 94% de conformité sur 16 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 93.8/100.
Communes proches de Saint-Victor en Cantal
Les prix immobiliers autour de Saint-Victor oscillent entre 1 097 et 1 843 €/m², contre 1 575 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
