Saint-Vincent-d'Olargues
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Vincent-d'Olargues
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Saint-Vincent-d'Olargues (1 514 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 6,6%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 373€ |
| 2016 | 1 594€ |
| 2017 | 1 665€ |
| 2018 | 1 080€ |
| 2019 | 1 347€ |
| 2020 | 1 419€ |
| 2021 | 1 909€ |
| 2022 | 1 080€ |
| 2023 | 1 307€ |
| 2024 | 1 849€ |
| 2025 | 1 456€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Saint-Vincent-d'Olargues, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Vincent-d'Olargues ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Étienne-d'Albagnan (2,7 km). Pour le collège, direction Olargues (4,5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Vincent-d'Olargues
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
La population de Saint-Vincent-d'Olargues progresse à un rythme soutenu (+10,9%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 34% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 15,8%, 8,6 pts vs le département.
34% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Le chômage atteint 10,9% à Saint-Vincent-d'Olargues, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 18 730 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 590€
4 590€ - 18 730€
18 730€ - 34 430€
> 34 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 590€ - 18 730€ | 40% | Classes populaires |
| 18 730€ - 34 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Un ensoleillement généreux et 0 jour de canicule par an : Saint-Vincent-d'Olargues conjugue lumière et chaleur. 1 383 mm de pluie complètent un profil méditerranéen marqué. Parmi les 3% de communes les plus arrosées du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
La pollution à Saint-Vincent-d'Olargues se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
La mairie de Saint-Vincent-d'Olargues est à gauche. Le vote national va dans le même sens : 56,3% pour la gauche au premier tour 2022. Bernard FONTES dirige la commune. Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.
75 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Vincent-d'Olargues
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Saint-Vincent-d'Olargues a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 60/100. Taxe foncière à 34,7%, dette à 403 €/hab. Investissement de 313 euros par habitant, -324 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Vincent-d'Olargues | 34.7% |
| Béziers | 66.0% |
| Montpellier | 68.9% |
| Saint-Pons-de-Thomières | 46.3% |
| La Salvetat-sur-Agout | 48.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Saint-Pons-de-Thomières (12,8 km), gymnase à Olargues (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Saint-Vincent-d'Olargues (3 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Saint-Vincent-d'Olargues est bien connectée : fibre très large, 5G déployée, couverture 4G à 88%. Débit max : 1000 Mbps. Score : 92/100.
Eau potable
Le volet bactériologique pose question, la chimie est conforme
Saint-Vincent-d'Olargues présente des non-conformités sur le volet bactériologique, le point faible du bilan sanitaire. La physico-chimie tient à 97% de conformité, ce qui isole le problème côté bactéries. Score ARS : 83.3/100.
Communes proches de Saint-Vincent-d'Olargues en Hérault
Avec un prix médian de 1 514 €/m², Saint-Vincent-d'Olargues reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 628 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Mons
Riols
Roquebrun
Saint-Pons-de-Thomières
Murat-sur-Vèbre
Le Poujol-sur-Orb
Saint-Chinian