Saint-Vincent-de-Durfort
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Vincent-de-Durfort
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
2 157 €/m² en maison à Saint-Vincent-de-Durfort. Rendement locatif brut de 4,9%. Avec environ 6 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 000€ |
| 2017 | 1 641€ |
| 2018 | 1 853€ |
| 2019 | 1 102€ |
| 2022 | 2 097€ |
| 2023 | 1 713€ |
| 2025 | 2 410€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Saint-Vincent-de-Durfort. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Vincent-de-Durfort
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1% par an à Saint-Vincent-de-Durfort, bien au-dessus de la moyenne. 27% de jeunes et un âge médian de 45 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 43,4%, +14,8 pts vs le département.
+10,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Le marché de l'emploi est tendu à Saint-Vincent-de-Durfort : 9,2% de chômage. Les revenus (22 140 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 120€
8 120€ - 22 140€
22 140€ - 37 830€
> 37 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 120€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 120€ - 22 140€ | 40% | Classes populaires |
| 22 140€ - 37 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Saint-Vincent-de-Durfort a gagné 1,0°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (10 par an). La tendance est installée.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Saint-Vincent-de-Durfort n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où la gauche domine aux urnes
La gauche tient Saint-Vincent-de-Durfort à tous les niveaux : mairie à gauche (Anne TERROT DONTENWILL), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Une cohérence rare entre le vote local et le vote national. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Vincent-de-Durfort
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Saint-Vincent-de-Durfort investit 703 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 902 €/hab, taux 46,2%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Vincent-de-Durfort | 46.2% |
| Flaviac | 48.9% |
| Les Ollières-sur-Eyrieux | 50.9% |
| Privas | 63.0% |
| Valence | 53.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Saint-Vincent-de-Durfort est en transition numérique : 70% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Saint-Vincent-de-Durfort bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 8.1 mg/L. PFAS non détectés. 20 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Vincent-de-Durfort en Ardèche
Les prix immobiliers autour de Saint-Vincent-de-Durfort oscillent entre 1 552 et 2 361 €/m², contre 2 157 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Les Ollières-sur-Eyrieux
Lyas
Flaviac
Coux
Saint-Julien-en-Saint-Alban
Saint-Sauveur-de-Montagut
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
