Saint-Julien-en-Saint-Alban
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 23%. Avec environ 16 ventes par an à Saint-Julien-en-Saint-Alban, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 10,6%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 731€ |
| 2016 | 1 856€ |
| 2017 | 1 520€ |
| 2018 | 1 527€ |
| 2019 | 2 000€ |
| 2020 | 1 831€ |
| 2021 | 1 763€ |
| 2022 | 1 971€ |
| 2023 | 2 134€ |
| 2024 | 2 213€ |
| 2025 | 2 293€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 011 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Saint-Julien-en-Saint-Alban ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Julien-en-Saint-Alban dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Le Pouzin (4,7 km). Densité d'établissements scolaires 57% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais 2 postes en retrait vs moyenne nationale. Saint-Julien-en-Saint-Alban affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Julien-en-Saint-Alban
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 44 ans et une population qui évolue peu, Saint-Julien-en-Saint-Alban a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Part des 65+ : 18,2%, 8,9 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
113 entreprises actives à Saint-Julien-en-Saint-Alban (taux de création : 17,7%, France : 18,6%). Le tissu économique reste vivant malgré les tensions sur l'emploi.
Distribution par tranche
< 8 120€
8 120€ - 22 700€
22 700€ - 37 830€
> 37 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 120€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 120€ - 22 700€ | 40% | Classes populaires |
| 22 700€ - 37 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Saint-Julien-en-Saint-Alban a gagné 1,0°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (15 par an). La tendance est installée. Parmi les 24% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Saint-Julien-en-Saint-Alban n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 12% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Julien-en-Saint-Alban est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.81% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 54% pour le RN.
49 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Julien-en-Saint-Alban
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Avec 2 306 €/habitant de dette, Saint-Julien-en-Saint-Alban fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 44,6% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 596 euros par habitant, -492 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Julien-en-Saint-Alban | 44.6% |
| Rompon | 44.1% |
| Valence | 53.6% |
| Flaviac | 48.9% |
| Privas | 63.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Saint-Julien-en-Saint-Alban dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Loriol-sur-Drôme (9,8 km). Gymnase le plus proche : Le Pouzin (4,7 km). Densité d'équipements sportifs 38% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Saint-Julien-en-Saint-Alban. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Saint-Julien-en-Saint-Alban dispose d'une couverture fibre solide (96%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Julien-en-Saint-Alban sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Julien-en-Saint-Alban en Ardèche
Les prix immobiliers autour de Saint-Julien-en-Saint-Alban oscillent entre 1 801 et 2 372 €/m², contre 2 196 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Flaviac
Rompon
Saint-Symphorien-sous-Chomérac
Le Pouzin
Chomérac
Coux
Baix
