Sainte-Agnès
Découvrez Sainte-Agnès : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Sainte-Agnès affiche des prix bien supérieurs à la moyenne nationale, 28e commune la plus chère du département sur 508 : 3 664 €/m² pour les maisons, en baisse de -15,4% sur un an. Le volume limité (2 ventes) caractérise un marché résidentiel stable.
Analyse
2 transactions à Sainte-Agnès sur un an, dont 1 appartements et 1 maisons, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (-33%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Sainte-Agnès : 12 €/m²/mois pour un appartement, 10,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 7 ans, le prix médian des maisons est passé de 2 552 à 3 193 €/m², soit +25%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 3 664 € | 2 400 € | +53% |
| Loyer apt. | 12 €/m² | 10,1 €/m² | +19% |
À retenir
Peu de rotation. Inscrivez-vous aux alertes des agences et du réseau notarial pour ne rien rater.
Pour les acheteurs : Demandez aux agences les durées de mise en vente moyennes. Un bien en vente depuis longtemps se négocie mieux sur ce segment.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +25% entre 2016 et 2023 (2 552 € → 3 193 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 421 € | 379–463 € |
| 40 m² | 505 € | 455–556 € |
| 60 m² | 721 € | 649–793 € |
| 80 m² | 846 € | 761–931 € |
| 100 m² | 938 € | 844–1 032 € |
Loyer estimé — maison (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 868 € | 781–955 € |
| 100 m² | 1 031 € | 928–1 134 € |
| 120 m² | 1 172 € | 1 055–1 289 € |
| 150 m² | 1 383 € | 1 245–1 521 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Sainte-Agnès a évolué de +18% sur 5 ans (+25% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 2 552 € | 2 552 € |
| 2017 | — | 3 146 € | 3 146 € |
| 2018 | — | 2 703 € | 2 703 € |
| 2019 | — | 3 554 € | 3 554 € |
| 2020 | — | 3 036 € | 3 036 € |
| 2022 | — | 3 776 € | 3 776 € |
| 2023 | — | 3 193 € | 3 193 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Mury-Monteymond | 1 758 | 3 578 | 2.2 km |
| Laval-en-Belledonne | 1 575 | 3 152 | 3.4 km |
| La Combe-de-Lancey | — | 3 360 | 3.5 km |
| Les Adrets | 3 093 | 3 123 | 6.0 km |
| Revel | 2 442 | 3 674 | 6.1 km |
| Allemond | 3 148 | 3 458 | 6.3 km |
| Saint-Jean-le-Vieux | 2 364 | 3 733 | 6.4 km |
| Froges | 2 641 | 3 641 | 6.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 62 k€ | 46 k€–77 k€ |
| 50 m² | 103 k€ | 77 k€–129 k€ |
| 70 m² | 144 k€ | 108 k€–180 k€ |
| 90 m² | 186 k€ | 139 k€–232 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 323 k€ | 242 k€–403 k€ |
| 120 m² | 430 k€ | 323 k€–538 k€ |
| 150 m² | 538 k€ | 403 k€–672 k€ |