Prix immobilier à Sainte-Barbe
Sainte-Barbe
Découvrez Sainte-Barbe : cadre de vie, immobilier et données clés.
267habitants
760€/m²
Forces
Fiscalité modérée
Vie au calme
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Sainte-Barbe
Découvrez Sainte-Barbe : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix très en dessous de la moyenne nationale à Sainte-Barbe, dans le quart inférieur des prix du département (398e/482) : 760 €/m² pour les maisons, en hausse de +9,3% sur un an. Le coût d'entrée est minimal, mais la revente à terme dépend de l'attractivité locale.
Analyse
1 maisons vendus à Sainte-Barbe sur la dernière année, un volume en baisse de 75% par rapport à la moyenne quinquennale de 4. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,1 €/m²/mois pour un appartement et 7,4 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 9 ans (autour de 798 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 760 € | 2 400 € | -68% |
| Loyer apt. | 9,1 €/m² | 10,1 €/m² | -10% |
À retenir
Opportunité pour s'installer durablement. Faites chiffrer les travaux, ils peuvent dépasser le prix d'achat.
Pour les acheteurs : Réservez cet achat à un projet de résidence principale. La revente peut prendre plusieurs mois, voire années.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -3% entre 2015 et 2024 (822 € → 798 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 317 € | 285–349 € |
| 40 m² | 380 € | 342–418 € |
| 60 m² | 543 € | 489–597 € |
| 80 m² | 637 € | 573–701 € |
| 100 m² | 706 € | 635–777 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 592 € | 533–651 € |
| 100 m² | 703 € | 633–773 € |
| 120 m² | 799 € | 719–879 € |
| 150 m² | 943 € | 849–1 037 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Sainte-Barbe a évolué de -24% sur 5 ans (-3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 822 € | 822 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 825 € | 825 € |
| 2019 | — | 971 € | 971 € |
| 2020 | — | 1 050 € | 1 050 € |
| 2021 | — | 1 063 € | 1 063 € |
| 2022 | — | 1 056 € | 1 056 € |
| 2023 | — | 730 € | 730 € |
| 2024 | — | 798 € | 798 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lachapelle | — | 1 051 | 3.0 km |
| Thiaville-sur-Meurthe | 542 | 1 333 | 4.2 km |
| Saint-Benoît-la-Chipotte | — | 1 074 | 4.2 km |
| Ménil-sur-Belvitte | — | 949 | 4.3 km |
| Deneuvre | 742 | 908 | 4.4 km |
| Nossoncourt | 850 | 901 | 6.0 km |
| Bazien | — | 960 | 6.1 km |
| Brû | 672 | 1 397 | 6.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 57 k€ | 43 k€–72 k€ |
| 120 m² | 76 k€ | 57 k€–95 k€ |
| 150 m² | 95 k€ | 72 k€–119 k€ |