Sainte-Blandine
Découvrez Sainte-Blandine : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Sainte-Blandine : 2 698 €/m² pour les maisons, en baisse de -6,3% sur un an. 9 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
9 ventes à Sainte-Blandine sur un an (11% d'appartements, 89% de maisons), en hausse de 29% par rapport aux 7 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 12,7 €/m²/mois pour un appartement et 11,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 39% sur 10 ans pour les maisons, de 1 878 à 2 613 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 698 € | 2 400 € | +12% |
| Loyer apt. | 12,7 €/m² | 10,1 €/m² | +25% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +39% entre 2015 et 2025 (1 878 € → 2 613 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 443 € | 399–487 € |
| 40 m² | 532 € | 479–585 € |
| 60 m² | 760 € | 684–836 € |
| 80 m² | 892 € | 803–981 € |
| 100 m² | 988 € | 889–1 087 € |
Loyer estimé — maison (11,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 927 € | 834–1 020 € |
| 100 m² | 1 100 € | 990–1 210 € |
| 120 m² | 1 251 € | 1 126–1 376 € |
| 150 m² | 1 477 € | 1 329–1 625 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Sainte-Blandine a évolué de +2% sur 5 ans (+39% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 878 € | 1 878 € |
| 2016 | — | 2 085 € | 2 085 € |
| 2017 | — | 1 844 € | 1 844 € |
| 2018 | — | 1 869 € | 1 869 € |
| 2019 | — | 2 073 € | 2 073 € |
| 2020 | — | 1 811 € | 1 811 € |
| 2021 | — | 2 550 € | 2 550 € |
| 2022 | — | 3 219 € | 3 219 € |
| 2023 | — | 2 711 € | 2 711 € |
| 2024 | — | 2 789 € | 2 789 € |
| 2025 | — | 2 613 € | 2 613 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 13 | 13 |
| 2020 | 1 | 8 | 9 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montagnieu | 1 511 | 2 376 | 2.5 km |
| La Tour-du-Pin | 1 967 | 2 076 | 3.2 km |
| Torchefelon | 1 244 | 2 243 | 3.8 km |
| Saint-Victor-de-Cessieu | 2 591 | 2 578 | 4.0 km |
| Saint-Didier-de-la-Tour | 1 643 | 2 475 | 4.1 km |
| Saint-Jean-de-Soudain | 1 786 | 2 617 | 4.4 km |
| Doissin | 1 752 | 2 479 | 4.8 km |
| Rochetoirin | 2 699 | 2 437 | 5.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 61 k€ | 46 k€–77 k€ |
| 50 m² | 102 k€ | 77 k€–128 k€ |
| 70 m² | 143 k€ | 107 k€–179 k€ |
| 90 m² | 184 k€ | 138 k€–230 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 242 k€ | 178 k€–252 k€ |
| 120 m² | 252 k€ | 232 k€–367 k€ |
| 150 m² | 299 k€ | 239 k€–358 k€ |