Sainte-Cécile-du-Cayrou
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sainte-Cécile-du-Cayrou
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Le prix au m² en maison est 17% sous la médiane française. À Sainte-Cécile-du-Cayrou (1 995 €/m² en maison), le volume modéré (environ 1 vente par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Pour un village comme Sainte-Cécile-du-Cayrou, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sainte-Cécile-du-Cayrou
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (47%) constituent le groupe dominant à Sainte-Cécile-du-Cayrou, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 55 ans confirme le profil.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Le chômage à Sainte-Cécile-du-Cayrou se situe à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). Les revenus (19 820 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 560€
8 560€ - 19 820€
19 820€ - 38 800€
> 38 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 560€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 560€ - 19 820€ | 40% | Classes populaires |
| 19 820€ - 38 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
48 jours de forte chaleur dont 11 au-dessus de 35°C. Les étés à Sainte-Cécile-du-Cayrou sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 12% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 21% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Sainte-Cécile-du-Cayrou, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 11 jours). Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Sainte-Cécile-du-Cayrou ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à gauche (Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 38,6% des suffrages). La mairie est à un élu divers.
75 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sainte-Cécile-du-Cayrou
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La taxe foncière à Sainte-Cécile-du-Cayrou a grimpé de +22% récemment pour atteindre 62,1%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (52/100, bon) montre si cette hausse profite au budget. Dette de 767 euros par habitant, +281 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sainte-Cécile-du-Cayrou | 62.1% |
| Albi | 74.0% |
| Cahuzac-sur-Vère | 68.2% |
| Castelnau-de-Montmiral | 63.3% |
| Gaillac | 72.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le fixe est bien couvert à Sainte-Cécile-du-Cayrou avec 95% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 96/100.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Sainte-Cécile-du-Cayrou dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Sainte-Cécile-du-Cayrou en Tarn
Les prix immobiliers autour de Sainte-Cécile-du-Cayrou oscillent entre 1 484 et 2 043 €/m², contre 1 995 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Castelnau-de-Montmiral
Cahuzac-sur-Vère
Penne
Gaillac
Lisle-sur-Tarn
Bruniquel
Senouillac
