Sainte-Croix-en-Bresse
Découvrez Sainte-Croix-en-Bresse : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Sainte-Croix-en-Bresse : 1 382 €/m² pour les maisons, en hausse de +56,3% sur un an. Avec 14 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Sainte-Croix-en-Bresse a enregistré 14 ventes (1 appartements, 13 maisons), un volume supérieur de 27% à la moyenne quinquennale de 11. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 26% (de 1 224 à 1 545 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 382 € | 2 400 € | -42% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +26% entre 2015 et 2025 (1 224 € → 1 545 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 328 € | 295–361 € |
| 40 m² | 394 € | 355–433 € |
| 60 m² | 562 € | 506–618 € |
| 80 m² | 660 € | 594–726 € |
| 100 m² | 731 € | 658–804 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 774 € | 697–851 € |
| 120 m² | 879 € | 791–967 € |
| 150 m² | 1 038 € | 934–1 142 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Sainte-Croix-en-Bresse a évolué de -7% sur 5 ans (+26% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -7% sur 5 ans, soit 13 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 224 € | 1 224 € |
| 2016 | — | 896 € | 896 € |
| 2017 | — | 995 € | 995 € |
| 2018 | — | 1 522 € | 1 522 € |
| 2019 | — | 1 358 € | 1 358 € |
| 2020 | — | 1 333 € | 1 333 € |
| 2021 | — | 1 654 € | 1 654 € |
| 2022 | — | 1 015 € | 1 015 € |
| 2023 | — | 1 213 € | 1 213 € |
| 2024 | — | 989 € | 989 € |
| 2025 | — | 1 545 € | 1 545 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 8 | 9 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 12 | 12 |
| 2020 | — | 15 | 15 |
| 2021 | 1 | 13 | 14 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 15 | 15 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 13 | 13 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Frontenaud | 1 191 | 1 431 | 4.2 km |
| Bruailles | 3 009 | 1 701 | 4.5 km |
| La Chapelle-Naude | 823 | 1 595 | 4.6 km |
| Montpont-en-Bresse | 1 105 | 1 319 | 5.2 km |
| Varennes-Saint-Sauveur | 923 | 1 487 | 6.4 km |
| Sagy | 1 154 | 1 549 | 7.6 km |
| Dommartin-lès-Cuiseaux | 776 | 1 581 | 7.7 km |
| Le Miroir | 1 109 | 1 582 | 7.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 25 k€ | 18 k€–31 k€ |
| 50 m² | 41 k€ | 31 k€–51 k€ |
| 70 m² | 57 k€ | 43 k€–71 k€ |
| 90 m² | 74 k€ | 55 k€–92 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 139 k€ | 94 k€–164 k€ |
| 120 m² | 183 k€ | 123 k€–219 k€ |
| 150 m² | 209 k€ | 137 k€–262 k€ |