Prix immobilier à Sainte-Foy
Sainte-Foy
Découvrez Sainte-Foy : cadre de vie, immobilier et données clés.
622habitants
1 921€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Ville jeune et en croissance
Climat doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Sainte-Foy
Découvrez Sainte-Foy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Sainte-Foy : 1 921 €/m² pour les maisons, en hausse de +34,6% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
10 maisons vendus à Sainte-Foy sur la dernière année, en hausse de 100% par rapport aux 5 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,4 €/m²/mois pour un appartement et 9,2 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 93% sur 10 ans pour les maisons, de 1 034 à 1 995 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 921 € | 2 400 € | -20% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +93% entre 2015 et 2025 (1 034 € → 1 995 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 365 € | 329–402 € |
| 40 m² | 437 € | 393–481 € |
| 60 m² | 625 € | 563–688 € |
| 80 m² | 733 € | 660–806 € |
| 100 m² | 812 € | 731–893 € |
Loyer estimé — maison (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 734 € | 661–807 € |
| 100 m² | 872 € | 785–959 € |
| 120 m² | 991 € | 892–1 090 € |
| 150 m² | 1 170 € | 1 053–1 287 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Sainte-Foy a évolué de +15% sur 5 ans (+93% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +400% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 034 € | 1 034 € |
| 2016 | — | 1 468 € | 1 468 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 741 € | 1 741 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 567 € | 1 567 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 582 € | 1 582 € |
| 2023 | — | 1 482 € | 1 482 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 995 € | 1 995 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Honoré | — | 1 740 | 2.1 km |
| Longueville-sur-Scie | 1 516 | 1 549 | 2.3 km |
| La Chaussée | — | 1 690 | 2.6 km |
| La Chapelle-du-Bourgay | — | 1 522 | 2.6 km |
| Torcy-le-Grand | 3 636 | 1 488 | 2.8 km |
| Les Cent-Acres | — | 1 848 | 3.1 km |
| Saint-Crespin | — | 1 242 | 3.4 km |
| Torcy-le-Petit | — | 1 818 | 3.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 168 k€ | 137 k€–187 k€ |
| 120 m² | 225 k€ | 180 k€–270 k€ |
| 150 m² | 281 k€ | 225 k€–337 k€ |