Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² en maison est 54% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Sainte-Gemme-en-Sancerrois reste calme : environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 156€ |
| 2016 | 1 375€ |
| 2017 | 1 061€ |
| 2018 | 1 000€ |
| 2019 | 1 014€ |
| 2020 | 1 181€ |
| 2021 | 1 439€ |
| 2022 | 857€ |
| 2023 | 896€ |
| 2024 | 1 160€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Sainte-Gemme-en-Sancerrois. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Sainte-Gemme-en-Sancerrois. La scolarisation passe par Sury-en-Vaux, à 3,9 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Les habitants partent, le recul s'installe
Sainte-Gemme-en-Sancerrois perd des habitants : 5% en moins sur dix ans. L'âge médian de 49 ans reflète ce vieillissement.
-5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Sainte-Gemme-en-Sancerrois colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 24 270 €/an, chômage de 6,4% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 820€
9 820€ - 24 270€
24 270€ - 43 080€
> 43 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 820€ - 24 270€ | 40% | Classes populaires |
| 24 270€ - 43 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Sainte-Gemme-en-Sancerrois alterne entre 46 jours de gel l'hiver et 32 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 5% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Sainte-Gemme-en-Sancerrois. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 12 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 12% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Sainte-Gemme-en-Sancerrois se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 32,6%. Au second tour, il obtient 53.1%, Le Pen est cantonnée à 46.9%. Clément BERTHIER dirige la commune.
37 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Sainte-Gemme-en-Sancerrois (49,9%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (902 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (21%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sainte-Gemme-en-Sancerrois | 49.9% |
| Boulleret | 50.5% |
| Bourges | 56.4% |
| Saint-Satur | 56.9% |
| Savigny-en-Sancerre | 53.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Sainte-Gemme-en-Sancerrois. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Satur (6,6 km), gymnase à Boulleret (5,7 km). Densité d'équipements sportifs 59% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Sury-en-Vaux (3,9 km)
Côté commerces, Sainte-Gemme-en-Sancerrois se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Sury-en-Vaux (3,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Sainte-Gemme-en-Sancerrois est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 98/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Sainte-Gemme-en-Sancerrois. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Sainte-Gemme-en-Sancerrois en Cher
Les prix immobiliers autour de Sainte-Gemme-en-Sancerrois oscillent entre 991 et 1 452 €/m², contre 1 114 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
