Sainte-Hélène-Bondeville
Découvrez Sainte-Hélène-Bondeville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Sainte-Hélène-Bondeville se situe dans la fourchette médiane, dans le quart supérieur des prix du département (174e/705) : 2 112 €/m² pour les maisons, en baisse de -9,7% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
4 maisons vendus à Sainte-Hélène-Bondeville sur la dernière année, un volume en baisse de 43% par rapport à la moyenne quinquennale de 7. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,2 €/m²/mois pour un appartement et 9,7 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 36% (de 1 400 à 1 911 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 112 € | 2 400 € | -12% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +36% entre 2015 et 2025 (1 400 € → 1 911 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 393 € | 354–432 € |
| 40 m² | 472 € | 425–519 € |
| 60 m² | 674 € | 607–741 € |
| 80 m² | 791 € | 712–870 € |
| 100 m² | 877 € | 789–965 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 777 € | 699–855 € |
| 100 m² | 923 € | 831–1 015 € |
| 120 m² | 1 049 € | 944–1 154 € |
| 150 m² | 1 239 € | 1 115–1 363 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Sainte-Hélène-Bondeville a évolué de -15% sur 5 ans (+37% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -56% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 400 € | 1 400 € |
| 2016 | — | 1 476 € | 1 476 € |
| 2017 | — | 1 068 € | 1 068 € |
| 2018 | — | 1 509 € | 1 509 € |
| 2019 | — | 1 737 € | 1 737 € |
| 2020 | — | 1 518 € | 1 518 € |
| 2021 | — | 2 253 € | 2 253 € |
| 2022 | — | 2 143 € | 2 143 € |
| 2023 | — | 2 358 € | 2 358 € |
| 2024 | — | 2 117 € | 2 117 € |
| 2025 | — | 1 911 € | 1 911 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Életot | — | 1 974 | 2.0 km |
| Colleville | — | 1 907 | 2.2 km |
| Écretteville-sur-Mer | — | 1 739 | 2.8 km |
| Angerville-la-Martel | — | 2 077 | 3.0 km |
| Senneville-sur-Fécamp | 1 583 | 2 125 | 3.3 km |
| Ancretteville-sur-Mer | — | 2 079 | 3.6 km |
| Toussaint | — | 1 689 | 4.2 km |
| Saint-Pierre-en-Port | 2 610 | 2 110 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 194 k€ | 176 k€–242 k€ |
| 120 m² | 237 k€ | 204 k€–273 k€ |
| 150 m² | 293 k€ | 234 k€–351 k€ |